בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

הכלניות 47, רכסים

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,360,000 · 32,381 ₪/מ״ר

מבוסס על 5 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 18,571 ₪/מ״ר.

ברכסים, המחיר המבוקש 4.9% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

הכלניות 47, רכסים

דוח הערכה מלא

כמה שווה הדירה שלכם בהכלניות 47?

העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.

טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
אומדן תשואה להשכרה
פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות

עברו למחשבון הדירה

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (6)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
אוק׳ 25	2	43 מ״ר	ראשונה	₪1,360,000	32,381
נוב׳ 19	2	43 מ״ר	ראשונה	₪780,000	18,571
אוג׳ 17	2	43 מ״ר	שניה	₪1,235,000	29,405
ספט׳ 15	2	43 מ״ר	שניה	₪630,000	14,685
יול׳ 11	2.5	43 מ״ר	שניה	₪550,000	13,095
יונ׳ 01	2	43 מ״ר	ראשונה	₪271,440	6,463

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי ברכסים — לפי דירת 2 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪2,575חודש/

שכירות 2 חד׳ באזור

~4.0%

תשואה ברוטו

₪780,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה ספט׳ 14 ב-₪600,000 ← נמכרה אוק׳ 25 ב-₪1,360,000+127% (7.7%שנה/)

נקנתה מאי 17 ב-₪772,000 ← נמכרה נוב׳ 19 ב-₪780,000+1% (0.4%שנה/)

נקנתה דצמ׳ 15 ב-₪1,085,000 ← נמכרה אוג׳ 17 ב-₪1,235,000+14% (8.4%שנה/)

נקנתה ספט׳ 04 ב-₪229,000 ← נמכרה דצמ׳ 15 ב-₪1,085,000+374% (14.8%שנה/)

רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?

טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון

למחשבון

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט