הערכת נכסים חכמה — מחשבון שווי נדל״ן מבוסס AI לישראל
פלטפורמת Dirobot מספקת הערכות שווי מיידיות למכירה ושכירות, ניתוחי שוק מתקדמים, וכלי השקעה חכמים למשקיעי נדל״ן מקצועיים ופרטיים בישראל.
חקרו מחירים לפי מיקום
חפשו בעצמכם את מגמות המחירים בכל עיר, שכונה או רחוב בישראל.
10,000+ רחובות, 1,000+ שכונות
10,000+ רחובות
גישה לנתוני מחירים מפורטים עבור אלפי רחובות ברחבי הארץ
מגמות לאורך זמן
עקבו אחר שינויי מחירים ומגמות שוק עדכניות במיקומים שמעניינים אתכם
עסקאות אמיתיות
נתונים מבוססים על עסקאות ממשיות מטאבו ישראל, לא רק מחירי מודעות
💡 טיפ: חפשו עיר כדי לראות נתונים כלליים, שכונה לניתוח מעמיק יותר, או רחוב ספציפי לעסקאות מפורטות
איך עובדת הטכנולוגיה שלנו?
המחשבון שלנו מבוסס על שלושה מודלי AI שאומנו על יותר ממיליון נכסים בישראל. כל הערכה מבוססת על 25+ פרמטרים ומאות שילובים ביניהם.
שלושה מודלי AI עצמאיים
מנתח 25+ פרמטרים כדי לקבוע את שווי השוק של הנכס
מחשב דמי שכירות פוטנציאליים על בסיס ביקוש והיצע מקומיים
מעריך את רמת הוודאות בהערכה ומספק טווח טעות מדויק
מקורות הנתונים שלנו
אתר הנדל״ן הממשלתי
עסקאות רשמיות ומחירי מכירה בפועל
OpenStreetMap
נתוני מיקום, תחבורה ציבורית ושירותים
מקורות פרסום ציבוריים
מחירי הצעה ומגמות שוק לפי הנתונים הזמינים
מתודולוגיה מבוססת מחקר
כל מודל עבר אימות מול נתוני עסקאות ממשיות ומתעדכן באופן קבוע. אנו משתמשים בשיטות למידת מכונה מתקדמות כולל רשתות עצביות עמוקות, אלגוריתמי gradient boosting ושיטות ensemble learning. הדיוק בפועל תלוי בכמות עסקאות ההשוואה הזמינות באזור הנכס ואינו אחיד בכל הארץ — פירוט מלא של המתודולוגיה והמגבלות שלה זמין בעמוד אודות.
