בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
מרחבים 32, דימונה
שכונת נווה גן
מרחבים 32, דימונה
−0%
מתחת למחיר העסקאות בבניין
מתחת למחיר השוק · ≈ −₪148,960
המחיר המבוקש 6,962 ₪/מ״ר מול 8,824 ₪/מ״ר שנמכרו בפועל בבניין
מבוסס על 8 עסקאות רשומות באותו בניין · אחרונה ₪590,000
בדימונה, המחיר המבוקש 5.2% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.
מחיר מבוקש (מודעות)
₪0
6,962 ₪/מ״ר
עסקה אחרונה בבניין
₪0
8,676 ₪/מ״ר · ספט׳ 25
הפער מול השוק
−₪0
לדירה טיפוסית בבניין
מיקום ותצוגת רחוב
מרחבים 32, דימונה
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם במרחבים 32?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
מחיר מבוקש עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (19)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| ספט׳ 25 | 3 | 68 מ״ר | שלישית | ₪590,000 | 8,676 |
| מרץ 25 | 3 | 67 מ״ר | ראשונה | ₪450,000 | 6,716 |
| פבר׳ 25 | 3 | 67 מ״ר | שלישית | ₪560,000 | 8,358 |
| ינו׳ 25 | 3 | 68 מ״ר | שלישית | ₪610,000 | 8,971 |
| דצמ׳ 24 | 3 | 68 מ״ר | שלישית | ₪613,000 | 9,015 |
| אוג׳ 24 | 3.5 | 68 מ״ר | ראשונה | ₪625,000 | 9,191 |
| יונ׳ 24 | 3 | 68 מ״ר | שלישית | ₪600,000 | 8,824 |
| נוב׳ 23 | 3 | 68 מ״ר | שניה | ₪555,000 | 8,162 |
| אוג׳ 23 | 3 | 68 מ״ר | שניה | ₪600,000 | 8,824 |
| נוב׳ 22 | 3 | 68 מ״ר | שלישית | ₪460,000 | 6,765 |
| נוב׳ 22 | 3 | 68 מ״ר | רביעית | ₪457,000 | 6,721 |
| נוב׳ 22 | 3 | 68 מ״ר | ראשונה | ₪570,000 | 8,382 |
| ינו׳ 22 | 3 | 68 מ״ר | שניה | ₪477,000 | 7,015 |
| דצמ׳ 21 | 3 | 67 מ״ר | שניה | ₪400,000 | 5,970 |
| ספט׳ 21 | 3 | 68 מ״ר | רביעית | ₪335,000 | 4,926 |
למכירה עכשיו בבניין (1)
מודעות חיות · מודעות
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בדימונה — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪2,300חודש/
שכירות 3 חד׳ באזור
~4.6%
תשואה ברוטו
₪600,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה יונ׳ 21 ב-₪385,000 ← נמכרה ספט׳ 25 ב-₪590,000+53% (10.5%שנה/)
נקנתה מרץ 22 ב-₪400,000 ← נמכרה פבר׳ 25 ב-₪560,000+40% (12.2%שנה/)
נקנתה ינו׳ 22 ב-₪188,000 ← נמכרה ינו׳ 25 ב-₪610,000+224% (48.6%שנה/)
נקנתה נוב׳ 22 ב-₪375,000 ← נמכרה דצמ׳ 24 ב-₪613,000+63% (26.8%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת נווה גן
שכונת נווה גן
- •השכנים הם בעיקר חילונים, מסורתיים ודתיים. רוב התושבים הם בעלי הדירות בהן הם גרים, והרבה מגיעים לעבודה בתחבורה ציבורית. רבים עובדים בתעשייה ובבניין , ויש גם לא מעט אנשי מכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד. התושבים בשכונה בעלי הכנסה נמוכה (הרבה מרוויחים מתחת לשכר המינימום).
בתי ספר באזור
- בית ספר נווה עמרםמשויךיסודי · 84 מ׳
- בית ספר תיכון דרכא ליהמןמשויךתיכון · 90% בגרות · 687 מ׳
- בית ספר מנחם בגיןיסודי · 362 מ׳
- בית ספר דקליםיסודי · 422 מ׳
- בית ספר בן עטריסודי · 516 מ׳
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט