בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

מרחבים 48, דימונה

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪550,000 · 6,111 ₪/מ״ר

מבוסס על 3 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 6,222 ₪/מ״ר.

בכל דימונה, המחיר המבוקש 5.2% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

מרחבים 48, דימונה

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (7)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
אפר׳ 25	4	90 מ״ר	ראשונה	₪550,000	6,111
ינו׳ 24	4	90 מ״ר	שלישית	₪560,000	6,222
אוג׳ 23	4	90 מ״ר	שלישית	₪595,000	6,611
מאי 23	4	90 מ״ר	שניה	₪680,000	7,556
מרץ 21	4	90 מ״ר	שלישית	₪500,000	5,556
מאי 17	4	90 מ״ר	ראשונה	₪620,000	6,889
יול׳ 14	4	90 מ״ר	ראשונה	₪580,000	6,444

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בדימונה — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪2,600חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~5.6%

תשואה ברוטו

₪560,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה יול׳ 15 ב-₪312,000 ← נמכרה אפר׳ 25 ב-₪550,000+76% (6.0%שנה/)

נקנתה דצמ׳ 22 ב-₪560,000 ← נמכרה ינו׳ 24 ב-₪560,000+0% (0.0%שנה/)

נקנתה מאי 17 ב-₪455,000 ← נמכרה אוג׳ 23 ב-₪595,000+31% (4.4%שנה/)

נקנתה ינו׳ 18 ב-₪530,000 ← נמכרה מאי 23 ב-₪680,000+28% (4.8%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט