בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
מרחבים 1, דימונה
שכונת נווה גן
מרחבים 1, דימונה
+0%
מעל מחיר העסקאות בבניין
מעט מעל השוק · ≈ +₪137,760
המחיר המבוקש 12,143 ₪/מ״ר מול 10,175 ₪/מ״ר שנמכרו בפועל בבניין
מבוסס על 5 עסקאות רשומות באותו בניין · אחרונה ₪615,000
בכל דימונה, המחיר המבוקש 5.2% מתחת למה שנרשם בטאבו.
מחיר מבוקש (מודעות)
₪0
12,143 ₪/מ״ר
עסקה אחרונה בבניין
₪0
10,789 ₪/מ״ר · ינו׳ 25
הפער מול השוק
+₪0
לדירה טיפוסית בבניין
מיקום ותצוגת רחוב
מרחבים 1, דימונה
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלך במרחבים 1?
העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.
- הערכת שווי AI מדויקת לדירה שלך — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן שכירות ותשואה שנתית צפויה
- ניתוח החזר השקעה (ROI) על ההון העצמי
- לוח סילוקין למשכנתא והחזר חודשי
- אילו שיפורים מעלים את השווי — וכמה
- דוח PDF מלא להורדה ולשיתוף
בנה דוח מלא לדירה שלך
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
מחיר מבוקש עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (14)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| ינו׳ 25 | 3 | 57 מ״ר | שניה | ₪615,000 | 10,789 |
| דצמ׳ 24 | 3 | 57 מ״ר | רביעית | ₪535,000 | 9,386 |
| ספט׳ 24 | 3 | 57 מ״ר | ראשונה | ₪580,000 | 10,175 |
| ספט׳ 24 | 3 | 57 מ״ר | שניה | ₪590,000 | 10,351 |
| מאי 24 | 3 | 57 מ״ר | שלישית | ₪500,000 | 8,772 |
| דצמ׳ 23 | 3 | 57 מ״ר | רביעית | ₪440,000 | 7,719 |
| מאי 22 | 3 | 57 מ״ר | ראשונה | ₪455,000 | 7,982 |
| אוג׳ 21 | 3 | 57 מ״ר | שלישית | ₪365,000 | 6,404 |
| אוג׳ 19 | 3 | 57 מ״ר | שלישית | ₪360,000 | 6,316 |
| ינו׳ 19 | 3 | 57 מ״ר | שניה | ₪420,000 | 7,368 |
| פבר׳ 18 | 3 | 57 מ״ר | שלישית | ₪360,000 | 6,316 |
| ינו׳ 16 | 3 | 57 מ״ר | רביעית | ₪330,000 | 5,789 |
| מאי 12 | 3 | 57 מ״ר | שלישית | ₪370,000 | 6,491 |
| מרץ 12 | 3 | 57 מ״ר | שניה | ₪285,000 | 5,000 |
למכירה עכשיו בבניין (1)
מודעות חיות · מודעות
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בדימונה — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪2,300חודש/
שכירות 3 חד׳ באזור
~4.8%
תשואה ברוטו
₪580,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה ינו׳ 23 ב-₪460,000 ← נמכרה ינו׳ 25 ב-₪615,000+34% (15.3%שנה/)
נקנתה מרץ 23 ב-₪529,000 ← נמכרה דצמ׳ 24 ב-₪535,000+1% (0.7%שנה/)
נקנתה אוק׳ 19 ב-₪440,000 ← נמכרה ספט׳ 24 ב-₪580,000+32% (5.8%שנה/)
נקנתה יול׳ 22 ב-₪450,000 ← נמכרה ספט׳ 24 ב-₪590,000+31% (13.6%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת נווה גן
שכונת נווה גן
- •השכנים הם בעיקר חילונים, מסורתיים ודתיים. רוב התושבים הם בעלי הדירות בהן הם גרים, והרבה מגיעים לעבודה בתחבורה ציבורית. רבים עובדים בתעשייה ובבניין , ויש גם לא מעט אנשי מכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד. התושבים בשכונה בעלי הכנסה נמוכה (הרבה מרוויחים מתחת לשכר המינימום).
בתי ספר באזור
- בית ספר נווה עמרםמשויךיסודי · 310 מ׳
- בית ספר תיכון דרכא ליהמןמשויךתיכון · 90% בגרות · 596 מ׳
- בית ספר בן עטריסודי · 326 מ׳
- בית ספר דקליםיסודי · 380 מ׳
- בית ספר תיכון דרכא אפלמןתיכון · 67% בגרות · 515 מ׳
רוצה את התמונה המלאה לדירה שלך?
הערכת שווי מותאמת, תשואה, משכנתא ודוח PDF — תוך 2 דקות
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט