בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
מרחבים 1331, דימונה
שכונת נווה גן
מרחבים 1331, דימונה
+0%
בטווח מחיר העסקאות בבניין
הוגן · ≈ +₪20,034
המחיר המבוקש 8,889 ₪/מ״ר מול 8,571 ₪/מ״ר שנמכרו בפועל בבניין
מבוסס על 3 עסקאות רשומות באותו בניין · אחרונה ₪573,000
בכל דימונה, המחיר המבוקש 5.2% מתחת למה שנרשם בטאבו.
מחיר מבוקש (מודעות)
₪0
8,889 ₪/מ״ר
עסקה אחרונה בבניין
₪0
9,393 ₪/מ״ר · יול׳ 25
הפער מול השוק
+₪0
לדירה טיפוסית בבניין
מיקום ותצוגת רחוב
מרחבים 1331, דימונה
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלך במרחבים 1331?
העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.
- הערכת שווי AI מדויקת לדירה שלך — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן שכירות ותשואה שנתית צפויה
- ניתוח החזר השקעה (ROI) על ההון העצמי
- לוח סילוקין למשכנתא והחזר חודשי
- אילו שיפורים מעלים את השווי — וכמה
- דוח PDF מלא להורדה ולשיתוף
בנה דוח מלא לדירה שלך
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
מחיר מבוקש עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (26)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| ינו׳ 26 | 2 | 41 מ״ר | קרקע | ₪470,000 | 11,463 |
| יול׳ 25 | 3 | 61 מ״ר | שניה | ₪573,000 | 9,393 |
| מאי 25 | 2 | 40 מ״ר | קרקע | ₪480,000 | 12,000 |
| פבר׳ 25 | 3 | 63 מ״ר | שניה | ₪540,000 | 8,571 |
| פבר׳ 25 | 3 | 47 מ״ר | שלישית | ₪585,000 | 12,447 |
| יול׳ 23 | 3 | 63 מ״ר | שלישית | ₪530,000 | 8,413 |
| אפר׳ 23 | 3 | 61 מ״ר | ראשונה | ₪555,000 | 9,098 |
| דצמ׳ 22 | 3 | 63 מ״ר | שניה | ₪530,000 | 8,413 |
| דצמ׳ 22 | 3.5 | 61 מ״ר | שלישית | ₪520,000 | 8,525 |
| מאי 22 | 3 | 63 מ״ר | ראשונה | ₪507,000 | 8,048 |
| דצמ׳ 21 | 3 | 63 מ״ר | שלישית | ₪320,000 | 5,079 |
| יול׳ 21 | 3 | 63 מ״ר | שניה | ₪430,000 | 6,825 |
| יונ׳ 21 | 3 | 61 מ״ר | שניה | ₪410,000 | 6,721 |
| אוק׳ 20 | 3 | 63 מ״ר | שלישית | ₪324,000 | 5,143 |
| אוג׳ 20 | 0 | 61 מ״ר | שלישית | ₪322,900 | 5,293 |
למכירה עכשיו בבניין (1)
מודעות חיות · מודעות
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בדימונה — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪2,300חודש/
שכירות 3 חד׳ באזור
~5.1%
תשואה ברוטו
₪540,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה מאי 17 ב-₪399,000 ← נמכרה יול׳ 25 ב-₪573,000+44% (4.5%שנה/)
נקנתה דצמ׳ 18 ב-₪285,000 ← נמכרה מאי 25 ב-₪480,000+68% (8.4%שנה/)
נקנתה פבר׳ 23 ב-₪520,000 ← נמכרה פבר׳ 25 ב-₪540,000+4% (1.9%שנה/)
נקנתה יונ׳ 22 ב-₪355,000 ← נמכרה פבר׳ 25 ב-₪585,000+65% (21.0%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת נווה גן
שכונת נווה גן
- •השכנים הם בעיקר חילונים, מסורתיים ודתיים. רוב התושבים הם בעלי הדירות בהן הם גרים, והרבה מגיעים לעבודה בתחבורה ציבורית. רבים עובדים בתעשייה ובבניין , ויש גם לא מעט אנשי מכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד. התושבים בשכונה בעלי הכנסה נמוכה (הרבה מרוויחים מתחת לשכר המינימום).
בתי ספר באזור
- בית ספר נווה עמרםמשויךיסודי · 50 מ׳
- בית ספר תיכון דרכא ליהמןמשויךתיכון · 90% בגרות · 620 מ׳
- בית ספר דקליםיסודי · 356 מ׳
- בית ספר מנחם בגיןיסודי · 387 מ׳
- בית ספר בן עטריסודי · 450 מ׳
רוצה את התמונה המלאה לדירה שלך?
הערכת שווי מותאמת, תשואה, משכנתא ודוח PDF — תוך 2 דקות
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט