בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
בן גוריון 2, אזור
בן גוריון 2, אזור
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,250,000 · 21,845 ₪/מ״ר
מבוסס על 3 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 21,845 ₪/מ״ר.
באזור, המחיר המבוקש 7.2% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
בן גוריון 2, אזור
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם בבן גוריון 2?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (16)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| דצמ׳ 24 | 4 | 103 מ״ר | שלישית | ₪2,250,000 | 21,845 |
| נוב׳ 24 | 5 | 103 מ״ר | שניה | ₪2,250,000 | 21,845 |
| מאי 24 | 4 | 90 מ״ר | שניה | ₪2,075,000 | 23,315 |
| מאי 21 | 4 | 73 מ״ר | רביעית | ₪1,440,000 | 19,807 |
| אפר׳ 21 | 5 | 99 מ״ר | רביעית | ₪1,400,000 | 14,141 |
| יול׳ 20 | 2 | 44 מ״ר | שלישית | ₪1,040,000 | 23,636 |
| אוג׳ 19 | 4 | 73 מ״ר | שניה | ₪1,590,000 | 22,083 |
| פבר׳ 18 | 2 | 44 מ״ר | ראשונה | ₪430,000 | 9,773 |
| דצמ׳ 17 | 4 | 73 מ״ר | שלישית | ₪1,550,000 | 21,528 |
| יונ׳ 16 | 4 | 73 מ״ר | ראשונה | ₪1,300,000 | 17,882 |
| נוב׳ 10 | 3 | 61 מ״ר | ראשונה | ₪1,140,000 | 19,000 |
| יול׳ 10 | 5 | 126 מ״ר | ראשונה | ₪1,000,000 | 7,937 |
| ינו׳ 10 | 5 | 125 מ״ר | שלישית | ₪900,000 | 7,200 |
| יול׳ 05 | 5 | 120 מ״ר | רביעית | ₪712,000 | 5,933 |
| אוק׳ 02 | 2 | 44 מ״ר | שלישית | ₪363,150 | 8,253 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי באזור — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪5,600חודש/
שכירות 4 חד׳ באזור
~3.0%
תשואה ברוטו
₪2,250,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה ינו׳ 18 ב-₪1,580,000 ← נמכרה נוב׳ 24 ב-₪2,250,000+42% (5.3%שנה/)
נקנתה מרץ 17 ב-₪1,619,000 ← נמכרה מאי 24 ב-₪2,075,000+28% (3.5%שנה/)
נקנתה מאי 09 ב-₪780,000 ← נמכרה אוג׳ 19 ב-₪1,590,000+104% (7.2%שנה/)
נקנתה נוב׳ 07 ב-₪537,000 ← נמכרה דצמ׳ 17 ב-₪1,550,000+189% (11.1%שנה/)
מיקום ובתי ספר
הסביבה
נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.
בתי ספר באזור
- בית ספר תיכונית רעיםתיכון · 1245 מ׳
- בית ספר עש-הרצפלדתיכון · 1252 מ׳
- בית ספר לווית חןתיכון · 97% בגרות · 1261 מ׳
- בית ספר חמ"ד תיכון יבנה אולפנתתיכון · 90% בגרות · 1410 מ׳
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט