בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
בן גוריון 3, אזור
שכונת בן גוריון
בן גוריון 3, אזור
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,450,000 · 40,833 ₪/מ״ר
מבוסס על 4 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 32,777 ₪/מ״ר.
בכל אזור, המחיר המבוקש 7.2% מתחת למה שנרשם בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
בן גוריון 3, אזור
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלך בבן גוריון 3?
העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.
- הערכת שווי AI מדויקת לדירה שלך — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן שכירות ותשואה שנתית צפויה
- ניתוח החזר השקעה (ROI) על ההון העצמי
- לוח סילוקין למשכנתא והחזר חודשי
- אילו שיפורים מעלים את השווי — וכמה
- דוח PDF מלא להורדה ולשיתוף
בנה דוח מלא לדירה שלך
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (24)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| נוב׳ 25 | 4.5 | 61 מ״ר | ראשונה | ₪2,450,000 | 40,833 |
| ספט׳ 24 | 2.5 | 44 מ״ר | רביעית | ₪1,765,000 | 40,114 |
| אפר׳ 24 | 4 | 91 מ״ר | ראשונה | ₪2,315,000 | 25,440 |
| ספט׳ 23 | 4 | 90 מ״ר | שלישית | ₪2,200,000 | 24,444 |
| יול׳ 23 | 3 | 62 מ״ר | רביעית | ₪307,021 | 4,936 |
| מאי 23 | 3 | 62 מ״ר | שלישית | ₪850,000 | 13,710 |
| אוק׳ 21 | 2 | 44 מ״ר | שלישית | ₪1,300,000 | 29,545 |
| נוב׳ 20 | 3 | 62 מ״ר | ראשונה | ₪1,655,000 | 26,694 |
| דצמ׳ 19 | 2 | 44 מ״ר | שלישית | ₪1,070,000 | 24,318 |
| אוק׳ 17 | 2 | 44 מ״ר | שניה | ₪950,000 | 21,591 |
| אוק׳ 17 | 2 | 44 מ״ר | ראשונה | ₪1,010,000 | 22,955 |
| יול׳ 17 | 4.5 | 61 מ״ר | שניה | ₪1,500,000 | 24,671 |
| אוג׳ 16 | 4 | 61 מ״ר | שלישית | ₪1,375,000 | 22,541 |
| מאי 16 | 2 | 44 מ״ר | ראשונה | ₪850,000 | 19,318 |
| מרץ 15 | 2 | 44 מ״ר | רביעית | ₪705,000 | 16,023 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי באזור — לפי דירת 2 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪3,900חודש/
שכירות 2 חד׳ באזור
~2.1%
תשואה ברוטו
₪2,257,500
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה פבר׳ 18 ב-₪1,710,000 ← נמכרה נוב׳ 25 ב-₪2,450,000+43% (4.8%שנה/)
נקנתה ינו׳ 20 ב-₪1,005,000 ← נמכרה ספט׳ 24 ב-₪1,765,000+76% (12.8%שנה/)
נקנתה אוג׳ 21 ב-₪1,450,000 ← נמכרה מאי 23 ב-₪850,000-41% (-26.2%שנה/)
נקנתה מרץ 17 ב-₪1,182,000 ← נמכרה אוג׳ 21 ב-₪1,450,000+23% (4.7%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת בן גוריון
שכונת בן גוריון
- •השכנים הם בעיקר חילונים ודתיים. רוב התושבים הם בעלי הדירות בהן הם גרים, ורובם עובדים מחוץ ליישוב. הרבה עובדים מגיעים לעבודה ברכב פרטי. רבים עובדים במכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד , ויש גם לא מעט פקידים בחברות וארגונים שונים. התושבים בשכונה בעלי הכנסה ממוצעת (הרבה מרוויחים יותר מ-10,500 שקל בחודש).
בתי ספר באזור
אין נתוני בתי ספר זמינים לאזור זה.
רוצה את התמונה המלאה לדירה שלך?
הערכת שווי מותאמת, תשואה, משכנתא ודוח PDF — תוך 2 דקות
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט