בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

סאן דייגו 12, קרית מלאכי

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪835,000 · 24,559 ₪/מ״ר

מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 24,339 ₪/מ״ר.

בקרית מלאכי, המחיר המבוקש 6.6% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

סאן דייגו 12, קרית מלאכי

דוח הערכה מלא

כמה שווה הדירה שלכם בסאן דייגו 12?

העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.

טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
אומדן תשואה להשכרה
פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות

עברו למחשבון הדירה

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (7)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
ינו׳ 26	2	34 מ״ר	שניה	₪835,000	24,559
מרץ 25	2	34 מ״ר	שניה	₪820,000	24,118
מרץ 20	2	34 מ״ר	ראשונה	₪615,000	18,088
נוב׳ 18	2	34 מ״ר	קרקע	₪269,100	7,915
מרץ 17	2	34 מ״ר	קרקע	₪460,000	13,529
יונ׳ 12	2	34 מ״ר	קרקע	₪330,000	9,706
מאי 02	2	34 מ״ר	ראשונה	₪226,000	6,647

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בקרית מלאכי — לפי דירת 2 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪2,500חודש/

שכירות 2 חד׳ באזור

~3.6%

תשואה ברוטו

₪827,500

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה פבר׳ 21 ב-₪585,000 ← נמכרה ינו׳ 26 ב-₪835,000+43% (7.5%שנה/)

נקנתה פבר׳ 22 ב-₪660,000 ← נמכרה מרץ 25 ב-₪820,000+24% (7.3%שנה/)

נקנתה פבר׳ 16 ב-₪450,000 ← נמכרה פבר׳ 22 ב-₪660,000+47% (6.6%שנה/)

נקנתה יול׳ 18 ב-₪600,000 ← נמכרה פבר׳ 21 ב-₪585,000-2% (-1.0%שנה/)

רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?

טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון

למחשבון

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט