בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

צאלים 2, יקנעם עילית

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,300,000 · 13,131 ₪/מ״ר

מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 12,426 ₪/מ״ר.

ביקנעם עילית, המחיר המבוקש 13.3% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

צאלים 2, יקנעם עילית

דוח הערכה מלא

כמה שווה הדירה שלכם בצאלים 2?

העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.

טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
אומדן תשואה להשכרה
פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות

עברו למחשבון הדירה

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (6)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
אוג׳ 25	4	100 מ״ר	שניה	₪1,300,000	13,131
פבר׳ 25	4	126 מ״ר	מרתף+ קרקע	₪1,465,000	11,720
פבר׳ 23	4	103 מ״ר	שניה	₪1,100,000	10,680
דצמ׳ 18	4	100 מ״ר	שניה	₪700,000	7,071
דצמ׳ 13	5	104 מ״ר	קרקע	₪710,000	6,893
מרץ 12	4	105 מ״ר	ראשונה	₪550,000	5,288

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי ביקנעם עילית — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪4,700חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~4.1%

תשואה ברוטו

₪1,382,500

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה אוג׳ 09 ב-₪390,000 ← נמכרה אוג׳ 25 ב-₪1,300,000+233% (7.8%שנה/)

נקנתה יונ׳ 18 ב-₪1,080,000 ← נמכרה פבר׳ 25 ב-₪1,465,000+36% (4.7%שנה/)

נקנתה אוק׳ 20 ב-₪825,000 ← נמכרה פבר׳ 23 ב-₪1,100,000+33% (13.3%שנה/)

נקנתה פבר׳ 17 ב-₪712,000 ← נמכרה אוק׳ 20 ב-₪825,000+16% (4.1%שנה/)

רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?

טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון

למחשבון

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט