בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
המפל 7, יקנעם עילית
שכונת שער הגיא
המפל 7, יקנעם עילית
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,330,000 · 25,326 ₪/מ״ר
מבוסס על 4 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 23,205 ₪/מ״ר.
ביקנעם עילית, המחיר המבוקש 13.3% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
המפל 7, יקנעם עילית
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם בהמפל 7?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (16)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| אפר׳ 25 | 4 | 92 מ״ר | שלישית | ₪2,330,000 | 25,326 |
| ינו׳ 25 | 5 | 110 מ״ר | שלישית | ₪2,275,000 | 20,872 |
| אוג׳ 24 | 4 | 93 מ״ר | שלישית | ₪2,170,000 | 23,333 |
| אפר׳ 24 | 5 | 109 מ״ר | ראשונה | ₪2,520,000 | 23,077 |
| מרץ 24 | 5 | 118 מ״ר | רביעית | ₪2,200,000 | 18,644 |
| מאי 23 | 5 | 126 מ״ר | שביעית | ₪2,700,000 | 21,429 |
| פבר׳ 23 | 4 | 95 מ״ר | שישית | ₪2,090,000 | 22,000 |
| פבר׳ 20 | 4 | 91 מ״ר | חמישית | ₪1,580,000 | 17,363 |
| נוב׳ 15 | 5 | 113 מ״ר | קרקע | ₪1,580,000 | 14,107 |
| מאי 15 | 4 | 102 מ״ר | רביעית | ₪1,298,999 | 12,735 |
| פבר׳ 15 | 5 | 106 מ״ר | שניה | ₪1,369,999 | 12,912 |
| ינו׳ 15 | 4 | 93 מ״ר | שלישית | ₪1,229,999 | 13,370 |
| דצמ׳ 14 | 4 | 95 מ״ר | שניה | ₪1,329,999 | 14,000 |
| ספט׳ 14 | 4 | 107 מ״ר | חמישית | ₪1,183,000 | 11,056 |
| אוג׳ 14 | 4 | 102 מ״ר | רביעית | ₪1,799,999 | 17,630 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי ביקנעם עילית — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪4,700חודש/
שכירות 4 חד׳ באזור
~2.4%
תשואה ברוטו
₪2,302,500
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה ספט׳ 14 ב-₪1,244,998 ← נמכרה אפר׳ 25 ב-₪2,330,000+87% (6.1%שנה/)
נקנתה יול׳ 15 ב-₪1,368,000 ← נמכרה ינו׳ 25 ב-₪2,275,000+66% (5.5%שנה/)
נקנתה ספט׳ 15 ב-₪1,331,999 ← נמכרה אוג׳ 24 ב-₪2,170,000+63% (5.6%שנה/)
נקנתה דצמ׳ 17 ב-₪1,710,000 ← נמכרה מרץ 24 ב-₪2,200,000+29% (4.1%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת שער הגיא
שכונת שער הגיא
נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.
בתי ספר באזור
- בית ספר יסודי ארזיםמשויךיסודי
- בית ספר בית חינוך יצחק נבוןיסודי · 140 מ׳
- בית ספר דליות -יקנעםיסודי · 995 מ׳
- בית ספר קשת התקווהיסודי · 1089 מ׳
- בית ספר תדהריסודי · 1187 מ׳
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט