בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

בן גוריון 66, דימונה

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪535,000 · 7,985 ₪/מ״ר

מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 8,060 ₪/מ״ר.

בכל דימונה, המחיר המבוקש 5.2% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

בן גוריון 66, דימונה

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (10)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
יול׳ 24	3	67 מ״ר	שלישית	₪535,000	7,985
פבר׳ 24	3	67 מ״ר	שניה	₪545,000	8,134
מאי 23	3	67 מ״ר	שניה	₪520,000	7,761
אוק׳ 22	3	67 מ״ר	רביעית	₪400,000	5,970
ספט׳ 22	3	67 מ״ר	שלישית	₪607,000	9,060
אוג׳ 22	3	67 מ״ר	רביעית	₪480,000	7,164
מאי 22	3	67 מ״ר	שלישית	₪450,000	6,716
פבר׳ 22	3	67 מ״ר	שלישית	₪440,000	6,567
ינו׳ 20	3.5	67 מ״ר	שלישית	₪400,000	5,970
פבר׳ 16	3	67 מ״ר	שניה	₪455,000	6,791

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בדימונה — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪2,300חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~5.1%

תשואה ברוטו

₪540,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה יונ׳ 16 ב-₪442,000 ← נמכרה פבר׳ 24 ב-₪545,000+23% (2.8%שנה/)

נקנתה אוק׳ 19 ב-₪250,000 ← נמכרה ספט׳ 22 ב-₪607,000+143% (36.4%שנה/)

נקנתה יונ׳ 21 ב-₪420,000 ← נמכרה אוג׳ 22 ב-₪480,000+14% (12.6%שנה/)

נקנתה יול׳ 20 ב-₪340,000 ← נמכרה פבר׳ 22 ב-₪440,000+29% (17.6%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט