בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

בן גוריון 19, דימונה

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪565,000 · 12,021 ₪/מ״ר

מבוסס על 4 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 11,968 ₪/מ״ר.

בכל דימונה, המחיר המבוקש 5.2% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

בן גוריון 19, דימונה

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (12)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
ספט׳ 25	3	47 מ״ר	שלישית	₪400,000	8,439
מרץ 25	3	47 מ״ר	שלישית	₪565,000	12,021
ינו׳ 25	3	47 מ״ר	שלישית	₪470,000	10,000
נוב׳ 24	3	47 מ״ר	ראשונה	₪560,000	11,915
מאי 24	5	97 מ״ר	שניה	₪880,000	9,167
אפר׳ 24	3	47 מ״ר	קרקע	₪600,000	12,766
אפר׳ 24	3	47 מ״ר	ראשונה	₪350,000	7,384
ספט׳ 23	3	47 מ״ר	ראשונה	₪470,000	10,000
יול׳ 22	3	47 מ״ר	שניה	₪490,000	10,426
דצמ׳ 20	3	47 מ״ר	ראשונה	₪345,000	7,278
ינו׳ 18	3	47 מ״ר	שלישית	₪349,000	7,426
דצמ׳ 17	3	47 מ״ר	ראשונה	₪300,000	6,383

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בדימונה — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪2,300חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~4.7%

תשואה ברוטו

₪582,500

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה ספט׳ 23 ב-₪380,000 ← נמכרה מרץ 25 ב-₪565,000+49% (29.5%שנה/)

נקנתה דצמ׳ 21 ב-₪320,000 ← נמכרה ינו׳ 25 ב-₪470,000+47% (13.1%שנה/)

נקנתה ינו׳ 23 ב-₪420,000 ← נמכרה נוב׳ 24 ב-₪560,000+33% (17.0%שנה/)

נקנתה יונ׳ 21 ב-₪550,000 ← נמכרה מאי 24 ב-₪880,000+60% (17.1%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט