בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

בן גוריון 1, דימונה

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪814,000 · 6,565 ₪/מ״ר

מבוסס על 5 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 9,701 ₪/מ״ר.

בכל דימונה, המחיר המבוקש 5.2% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

בן גוריון 1, דימונה

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (23)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
נוב׳ 25	3	54 מ״ר	ראשונה	₪490,000	9,245
מרץ 25	3	54 מ״ר	שלישית	₪460,000	8,679
יול׳ 24	6	124 מ״ר	שניה	₪814,000	6,565
ינו׳ 24	3	54 מ״ר	קרקע	₪520,000	9,701
דצמ׳ 23	3	54 מ״ר	ראשונה	₪465,000	8,675
נוב׳ 23	3	54 מ״ר	קרקע	₪525,000	9,795
ספט׳ 23	6	108 מ״ר	קרקע	₪865,000	8,039
אוג׳ 23	3	54 מ״ר	שלישית	₪520,000	9,811
יול׳ 23	3	54 מ״ר	קרקע	₪530,000	9,888
מאי 23	3	54 מ״ר	שניה	₪495,000	9,340
אפר׳ 23	3	54 מ״ר	ראשונה	₪430,000	8,022
אפר׳ 23	3	54 מ״ר	שניה	₪500,000	9,434
מרץ 23	3	54 מ״ר	שניה	₪525,000	9,906
נוב׳ 22	3	54 מ״ר	שלישית	₪400,000	7,463
נוב׳ 22	3	54 מ״ר	שלישית	₪415,000	7,830

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בדימונה — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪2,300חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~5.3%

תשואה ברוטו

₪525,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה אוג׳ 20 ב-₪360,000 ← נמכרה נוב׳ 25 ב-₪490,000+36% (6.1%שנה/)

נקנתה ינו׳ 22 ב-₪360,000 ← נמכרה מרץ 25 ב-₪460,000+28% (8.2%שנה/)

נקנתה מרץ 22 ב-₪320,000 ← נמכרה אוג׳ 23 ב-₪520,000+63% (42.3%שנה/)

נקנתה נוב׳ 21 ב-₪310,000 ← נמכרה מאי 23 ב-₪495,000+60% (36.5%שנה/)

מיקום ובתי ספר

אזורי / אומדן

הסביבה

נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.

בתי ספר באזור

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט