בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

הרב פתיה 10, בני ברק

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,350,000 · 67,143 ₪/מ״ר

מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 57,857 ₪/מ״ר.

בכל בני ברק, המחיר המבוקש 14.6% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

הרב פתיה 10, בני ברק

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (12)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
מאי 25	2	36 מ״ר	ראשונה	₪2,350,000	67,143
ינו׳ 25	2	36 מ״ר	רביעית	₪1,700,000	48,571
ינו׳ 23	2	30 מ״ר	ראשונה	₪1,500,000	51,724
פבר׳ 21	2	30 מ״ר	ראשונה	₪1,265,000	43,621
דצמ׳ 20	2	36 מ״ר	שניה	₪1,640,000	46,857
יונ׳ 20	2	36 מ״ר	שניה	₪1,100,000	30,641
ינו׳ 20	2	36 מ״ר	ראשונה	₪500,645	13,946
אפר׳ 19	2	36 מ״ר	רביעית	₪1,070,000	30,571
פבר׳ 16	2	36 מ״ר	שלישית	₪1,000,000	28,571
נוב׳ 14	2	36 מ״ר	שלישית	₪860,000	23,955
יול׳ 10	2	36 מ״ר	רביעית	₪650,000	18,571
פבר׳ 09	2	36 מ״ר	שניה	₪406,500	11,614

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בבני ברק — לפי דירת 2 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪3,600חודש/

שכירות 2 חד׳ באזור

~2.1%

תשואה ברוטו

₪2,025,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה יונ׳ 16 ב-₪920,000 ← נמכרה מאי 25 ב-₪2,350,000+155% (11.1%שנה/)

נקנתה ספט׳ 09 ב-₪586,000 ← נמכרה ינו׳ 25 ב-₪1,700,000+190% (7.2%שנה/)

נקנתה ספט׳ 00 ב-₪257,000 ← נמכרה ינו׳ 23 ב-₪1,500,000+484% (8.2%שנה/)

נקנתה אוק׳ 02 ב-₪242,000 ← נמכרה פבר׳ 21 ב-₪1,265,000+423% (9.4%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט