בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

שז"ר 821, אור עקיבא

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,160,000 · 19,095 ₪/מ״ר

מבוסס על 6 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 16,502 ₪/מ״ר.

בכל אור עקיבא, המחיר המבוקש 4.9% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

שז"ר 821, אור עקיבא

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (7)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
יול׳ 23	3	61 מ״ר	ראשונה	₪1,160,000	19,095
מאי 23	3	61 מ״ר	שלישית	₪1,105,000	18,189
מאי 23	3	61 מ״ר	שלישית	₪1,165,000	19,417
מרץ 22	3	61 מ״ר	שניה	₪900,000	14,815
יונ׳ 21	3	61 מ״ר	רביעית	₪165,310	2,721
יול׳ 20	3	61 מ״ר	ראשונה	₪740,000	12,181
יונ׳ 18	3	61 מ״ר	שלישית	₪675,000	11,250

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי באור עקיבא — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪3,700חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~4.4%

תשואה ברוטו

₪1,002,500

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה ינו׳ 21 ב-₪693,000 ← נמכרה מאי 23 ב-₪1,165,000+68% (25.5%שנה/)

נקנתה יונ׳ 12 ב-₪470,000 ← נמכרה ינו׳ 21 ב-₪693,000+47% (4.6%שנה/)

נקנתה מרץ 13 ב-₪430,000 ← נמכרה יונ׳ 18 ב-₪675,000+57% (9.0%שנה/)

נקנתה דצמ׳ 10 ב-₪368,000 ← נמכרה יונ׳ 12 ב-₪470,000+28% (18.1%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט