בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

שז"ר 809, אור עקיבא

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,200,000 · 19,769 ₪/מ״ר

מבוסס על 3 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 23,064 ₪/מ״ר.

בכל אור עקיבא, המחיר המבוקש 4.9% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

שז"ר 809, אור עקיבא

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (8)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
ספט׳ 24	3	61 מ״ר	שלישית	₪1,200,000	19,769
מרץ 24	3	61 מ״ר	ראשונה	₪1,400,000	23,064
פבר׳ 24	3	61 מ״ר	שלישית	₪1,400,000	23,333
יונ׳ 23	3	61 מ״ר	שניה	₪1,300,000	21,667
מאי 23	3	61 מ״ר	רביעית	₪1,270,000	21,167
יול׳ 22	3	61 מ״ר	רביעית	₪189,000	3,114
ינו׳ 21	3	61 מ״ר	שניה	₪176,755	2,912
אפר׳ 17	3	61 מ״ר	רביעית	₪885,000	14,580

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי באור עקיבא — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪3,700חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~3.2%

תשואה ברוטו

₪1,400,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה פבר׳ 22 ב-₪970,000 ← נמכרה פבר׳ 24 ב-₪1,400,000+44% (20.0%שנה/)

נקנתה יול׳ 17 ב-₪833,000 ← נמכרה יונ׳ 23 ב-₪1,300,000+56% (7.8%שנה/)

נקנתה אפר׳ 21 ב-₪177,000 ← נמכרה מאי 23 ב-₪1,270,000+618% (163.8%שנה/)

נקנתה יול׳ 09 ב-₪200,000 ← נמכרה פבר׳ 22 ב-₪970,000+385% (13.4%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט