בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

שז"ר 813, אור עקיבא

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,490,000 · 24,346 ₪/מ״ר

מבוסס על 5 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 24,346 ₪/מ״ר.

בכל אור עקיבא, המחיר המבוקש 4.9% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

שז"ר 813, אור עקיבא

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (13)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
אוג׳ 25	3	61 מ״ר	שניה	₪1,490,000	24,346
יונ׳ 25	3	61 מ״ר	ראשונה	₪1,500,000	24,590
מאי 25	3	61 מ״ר	שלישית	₪1,000,000	16,393
ספט׳ 24	3	61 מ״ר	שלישית	₪1,500,000	24,590
אפר׳ 24	3	61 מ״ר	שניה	₪1,389,000	22,696
אוק׳ 21	3	61 מ״ר	שניה	₪950,000	15,523
מאי 21	3	61 מ״ר	שניה	₪850,000	13,934
אוג׳ 19	3	61 מ״ר	שלישית	₪721,000	11,820
ספט׳ 15	3	61 מ״ר	שניה	₪690,000	11,275
יונ׳ 14	3	61 מ״ר	שניה	₪229,000	3,754
ספט׳ 12	3	61 מ״ר	ראשונה	₪430,000	7,026
דצמ׳ 08	3	61 מ״ר	ראשונה	₪210,000	3,443
יול׳ 06	3	61 מ״ר	ראשונה	₪307,000	5,016

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי באור עקיבא — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪3,700חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~3.0%

תשואה ברוטו

₪1,490,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה ספט׳ 20 ב-₪760,000 ← נמכרה יונ׳ 25 ב-₪1,500,000+97% (15.3%שנה/)

נקנתה ינו׳ 23 ב-₪1,200,000 ← נמכרה מאי 25 ב-₪1,000,000-17% (-7.5%שנה/)

נקנתה יול׳ 19 ב-₪775,000 ← נמכרה ספט׳ 24 ב-₪1,500,000+94% (13.6%שנה/)

נקנתה ספט׳ 08 ב-₪240,000 ← נמכרה מאי 21 ב-₪850,000+254% (10.5%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט