בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
אהבת ישראל 10, שדרות
שכונת נאות המייסדים
אהבת ישראל 10, שדרות
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,050,000 · 9,545 ₪/מ״ר
מבוסס על 3 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 9,545 ₪/מ״ר.
בשדרות, המחיר המבוקש 11.5% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.
מוכר פרטי — בלי דמי תיווך
מיקום ותצוגת רחוב
אהבת ישראל 10, שדרות
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם באהבת ישראל 10?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (11)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| נוב׳ 25 | 4 | 110 מ״ר | שניה | ₪1,050,000 | 9,545 |
| אפר׳ 25 | 5 | 118 מ״ר | שלישית | ₪1,060,000 | 8,983 |
| יול׳ 24 | 4 | 75 מ״ר | שלישית | ₪800,000 | 10,667 |
| מאי 23 | 6 | 90 מ״ר | שניה | ₪945,000 | 10,618 |
| יונ׳ 21 | 5 | 100 מ״ר | שלישית | ₪715,000 | 7,150 |
| אוק׳ 20 | 2 | 55 מ״ר | ראשונה | ₪200,000 | 3,617 |
| אוג׳ 15 | 5 | 140 מ״ר | שניה | ₪610,000 | 4,357 |
| מאי 15 | 5 | 93 מ״ר | שלישית | ₪450,000 | 4,839 |
| ינו׳ 15 | 5 | 92 מ״ר | שניה | ₪530,000 | 5,761 |
| נוב׳ 13 | 4 | 120 מ״ר | ראשונה | ₪515,000 | 4,292 |
| יונ׳ 13 | 3 | 55 מ״ר | ראשונה | ₪425,000 | 7,685 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בשדרות — לפי דירת 5 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪4,450חודש/
שכירות 5 חד׳ באזור
~5.1%
תשואה ברוטו
₪1,050,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה דצמ׳ 10 ב-₪200,000 ← נמכרה נוב׳ 25 ב-₪1,050,000+425% (11.8%שנה/)
נקנתה יול׳ 22 ב-₪980,000 ← נמכרה אפר׳ 25 ב-₪1,060,000+8% (2.9%שנה/)
נקנתה מרץ 21 ב-₪665,000 ← נמכרה יול׳ 24 ב-₪800,000+20% (5.7%שנה/)
נקנתה ספט׳ 12 ב-₪490,000 ← נמכרה מאי 23 ב-₪945,000+93% (6.3%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת נאות המייסדים
שכונת נאות המייסדים
- •השכנים הם בעיקר חילונים, מסורתיים ודתיים, ובשנים האחרונות יותר ויותר משפחות צעירות עם ילדים עוברות לאזור. רוב התושבים הם בעלי הדירות בהן הם גרים. הרבה עובדים מגיעים לעבודה ברכב פרטי. רבים עובדים במכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד , ויש גם לא מעט עובדים בתעשייה ובבניין. התושבים בשכונה בעלי הכנסה ממוצעת-נמוכה (רובם מרוויחים פחות מ-8,500 שקל בחודש).
בתי ספר באזור
- בית ספר מקיף דתימשויךתיכון · 92% בגרות · 506 מ׳
- בית ספר אלוןמשויךיסודי · 839 מ׳
- בית ספר הרואהיסודי · 371 מ׳
- בית ספר מדעי תורנייסודי · 446 מ׳
- בית ספר אולפנת באריתיכון · 93% בגרות · 541 מ׳
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט