בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
הרב עובדיה יוסף 1, רכסים
הרב עובדיה יוסף 1, רכסים
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,200,000 · 24,000 ₪/מ״ר
מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 23,600 ₪/מ״ר.
ברכסים, המחיר המבוקש 4.9% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
הרב עובדיה יוסף 1, רכסים
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם בהרב עובדיה יוסף 1?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (11)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| מרץ 25 | 3 | 51 מ״ר | שלישית | ₪1,200,000 | 24,000 |
| ינו׳ 24 | 3 | 51 מ״ר | שניה | ₪1,160,000 | 23,200 |
| יונ׳ 23 | 3 | 51 מ״ר | ראשונה | ₪1,165,000 | 23,300 |
| אוק׳ 22 | 3 | 51 מ״ר | שניה | ₪910,000 | 18,200 |
| נוב׳ 21 | 3 | 51 מ״ר | ראשונה | ₪700,000 | 13,780 |
| יונ׳ 19 | 3 | 51 מ״ר | ראשונה | ₪830,000 | 16,600 |
| יונ׳ 19 | 3 | 51 מ״ר | שניה | ₪805,000 | 16,100 |
| פבר׳ 16 | 3 | 51 מ״ר | שניה | ₪785,000 | 15,700 |
| דצמ׳ 14 | 3 | 51 מ״ר | שלישית | ₪660,000 | 13,200 |
| יול׳ 13 | 3 | 51 מ״ר | שלישית | ₪620,000 | 12,400 |
| יונ׳ 08 | 3 | 51 מ״ר | שלישית | ₪250,000 | 4,921 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי ברכסים — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪3,500חודש/
שכירות 3 חד׳ באזור
~3.6%
תשואה ברוטו
₪1,180,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה יונ׳ 22 ב-₪950,000 ← נמכרה מרץ 25 ב-₪1,200,000+26% (9.1%שנה/)
נקנתה אוק׳ 12 ב-₪570,000 ← נמכרה ינו׳ 24 ב-₪1,160,000+104% (6.5%שנה/)
נקנתה יול׳ 11 ב-₪570,000 ← נמכרה יונ׳ 23 ב-₪1,165,000+104% (6.2%שנה/)
נקנתה מרץ 10 ב-₪455,000 ← נמכרה אוק׳ 22 ב-₪910,000+100% (5.7%שנה/)
מיקום ובתי ספר
הסביבה
נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.
בתי ספר באזור
- בית ספר ב"י יסודימשויךיסודי · 276 מ׳
- בית ספר חכמת ישראלמשויךתיכון
- בית ספר ישיבת כנסת חזקיהותיכון · 222 מ׳
- בית ספר מפי עולליםיסודי · 243 מ׳
- בית ספר אור חדש - בנותתיכון · 49% בגרות · 289 מ׳
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט