בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
הרב עובדיה יוסף 3, רכסים
הרב עובדיה יוסף 3, רכסים
−0%
מתחת למחיר העסקאות בבניין
מתחת למחיר השוק · ≈ −₪142,397
המחיר המבוקש 19,790 ₪/מ״ר מול 21,964 ₪/מ״ר שנמכרו בפועל בבניין
מבוסס על 4 עסקאות רשומות באותו בניין · אחרונה ₪1,435,000
ברכסים, המחיר המבוקש 4.9% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.
מחיר מבוקש (מודעות)
₪0
19,790 ₪/מ״ר
עסקה אחרונה בבניין
₪0
25,625 ₪/מ״ר · יול׳ 25
הפער מול השוק
−₪0
לדירה טיפוסית בבניין
מיקום ותצוגת רחוב
הרב עובדיה יוסף 3, רכסים
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם בהרב עובדיה יוסף 3?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
מחיר מבוקש עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (11)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| יול׳ 25 | 3 | 56 מ״ר | שלישית | ₪1,435,000 | 25,625 |
| אפר׳ 25 | 3 | 56 מ״ר | ראשונה | ₪1,280,000 | 22,857 |
| דצמ׳ 23 | 3 | 56 מ״ר | שניה | ₪1,180,000 | 21,071 |
| יול׳ 23 | 3 | 56 מ״ר | שלישית | ₪1,040,000 | 18,571 |
| ספט׳ 19 | 3 | 56 מ״ר | שלישית | ₪770,000 | 13,750 |
| ספט׳ 17 | 3 | 56 מ״ר | ראשונה | ₪885,000 | 15,804 |
| אפר׳ 17 | 3 | 56 מ״ר | ראשונה | ₪840,000 | 15,000 |
| מרץ 17 | 3 | 56 מ״ר | שניה | ₪837,000 | 14,920 |
| ספט׳ 10 | 3 | 56 מ״ר | שניה | ₪545,000 | 9,715 |
| יול׳ 09 | 3 | 56 מ״ר | שניה | ₪370,000 | 6,607 |
| דצמ׳ 04 | 3 | 56 מ״ר | ראשונה | ₪238,700 | 4,255 |
למכירה עכשיו בבניין (2)
מודעות חיות · מודעות
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי ברכסים — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪3,500חודש/
שכירות 3 חד׳ באזור
~3.4%
תשואה ברוטו
₪1,230,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה נוב׳ 09 ב-₪485,000 ← נמכרה יול׳ 25 ב-₪1,435,000+196% (7.2%שנה/)
נקנתה דצמ׳ 14 ב-₪650,000 ← נמכרה אפר׳ 25 ב-₪1,280,000+97% (6.8%שנה/)
נקנתה מאי 22 ב-₪820,000 ← נמכרה דצמ׳ 23 ב-₪1,180,000+44% (25.5%שנה/)
נקנתה אוק׳ 13 ב-₪620,000 ← נמכרה יול׳ 23 ב-₪1,040,000+68% (5.4%שנה/)
מיקום ובתי ספר
הסביבה
נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.
בתי ספר באזור
- בית ספר אהלי שמואלמשויךתיכון · 344 מ׳
- בית ספר תשב'ר הרבמשויךיסודי
- בית ספר ישיבה לצעירים מאור יתיכון · 77 מ׳
- בית ספר ת"ת דרכי תורהיסודי · 262 מ׳
- בית ספר תשב"ר יקירייסודי · 332 מ׳
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט