בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
מעיין 9, ראש העין
שכונת נופרים
מעיין 9, ראש העין
אין מספיק עסקאות אמיתיות בבניין כדי לקבוע
לא נרשמו מספיק עסקאות דומות בבניין, ברחוב או בסביבה כדי להשוות מחיר בביטחון. עדיף לא לנחש.
בראש העין, המחיר המבוקש 14% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
מעיין 9, ראש העין
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם במעיין 9?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (16)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| נוב׳ 25 | 4 | 127 מ״ר | קומה 7 | ₪2,690,000 | 21,349 |
| נוב׳ 25 | 5 | 129 מ״ר | קומה 17 | ₪2,475,000 | 19,186 |
| ספט׳ 25 | 4 | 119 מ״ר | קומה 15 | ₪2,425,000 | 20,378 |
| נוב׳ 24 | 4 | 119 מ״ר | קומה 17 | ₪2,700,000 | 22,613 |
| מרץ 22 | 6 | 152 מ״ר | ראשונה | ₪4,200,000 | 27,632 |
| ינו׳ 19 | 5 | 138 מ״ר | קומה 0 | ₪2,260,000 | 16,324 |
| דצמ׳ 18 | 6 | 153 מ״ר | קומה 0 | ₪2,450,000 | 16,003 |
| מאי 18 | 5 | 108 מ״ר | קומה 15 | ₪1,774,316 | 16,475 |
| מאי 18 | 4 | 119 מ״ר | קומה 3 | ₪1,655,340 | 13,910 |
| דצמ׳ 17 | 4 | 106 מ״ר | קומה 12 | ₪1,647,608 | 15,543 |
| דצמ׳ 17 | 4 | 119 מ״ר | קומה 13 | ₪1,717,889 | 14,436 |
| נוב׳ 17 | 5 | 119 מ״ר | קומה 16 | ₪1,783,533 | 14,937 |
| אוג׳ 17 | 4 | 106 מ״ר | קומה 13 | ₪1,629,974 | 15,377 |
| דצמ׳ 16 | 4 | 128 מ״ר | קומה 8 | ₪1,598,000 | 12,484 |
| יול׳ 16 | 4 | 119 מ״ר | קומה 12 | ₪1,524,000 | 12,807 |
למכירה עכשיו בבניין (2)
מודעות חיות · מודעות
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בראש העין — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪6,500חודש/
שכירות 4 חד׳ באזור
~4.4%
תשואה ברוטו
₪1,778,924.5
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה מאי 17 ב-₪1,705,000 ← נמכרה נוב׳ 25 ב-₪2,690,000+58% (5.5%שנה/)
נקנתה דצמ׳ 17 ב-₪2,492,844 ← נמכרה נוב׳ 25 ב-₪2,475,000-1% (-0.1%שנה/)
נקנתה יונ׳ 18 ב-₪1,824,753 ← נמכרה ספט׳ 25 ב-₪2,425,000+33% (4.0%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת נופרים
שכונת נופרים
נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.
בתי ספר באזור
- בית ספר ת"ת בעקבי הצאןמשויךיסודי · 504 מ׳
- בית ספר מ"מ נופריםיסודי · 283 מ׳
- בית ספר ת"ת יסודי התורה רה"עיסודי · 778 מ׳
- בית ספר בית יעקב ראה"עיסודי · 788 מ׳
- בית ספר אבן חן(מוסד בני ציון)תיכון · 809 מ׳
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט