דלג לתוכן הראשי
Dirobot
בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

מעיין 13, ראש העין

מעיין 13, ראש העין
0%
בטווח מחיר העסקאות בבניין
הוגן · ≈ −₪10,248

המחיר המבוקש 20,283 ₪/מ״ר מול 20,367 ₪/מ״ר שנמכרו בפועל בבניין

מבוסס על 8 עסקאות רשומות באותו בניין · אחרונה ₪2,000,000

בכל ראש העין, המחיר המבוקש 14% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מחיר מבוקש (מודעות)
0
20,283 ₪/מ״ר
עסקה אחרונה בבניין
0
17,391 ₪/מ״ר · מרץ 26
הפער מול השוק
0
לדירה טיפוסית בבניין
מיקום ותצוגת רחוב
מעיין 13, ראש העין
תצוגת רחוב — מעיין 13, ראש העין
תצוגת רחוב
מפת מיקום — מעיין 13, ראש העין
מפת מיקום
דוח הערכה מלא

כמה שווה הדירה שלך במעיין 13?

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

  • הערכת שווי AI מדויקת לדירה שלך — לפי שטח, קומה ומצב
  • אומדן שכירות ותשואה שנתית צפויה
  • ניתוח החזר השקעה (ROI) על ההון העצמי
  • לוח סילוקין למשכנתא והחזר חודשי
  • אילו שיפורים מעלים את השווי — וכמה
  • דוח PDF מלא להורדה ולשיתוף
בנה דוח מלא לדירה שלך
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
מחיר מבוקש עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (50)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
תאריךחדריםשטחקומהמחיר₪ למ״ר
מרץ 264115 מ״רשלישית₪2,000,00017,391
ספט׳ 255140 מ״רשלישית₪2,450,00017,500
אוג׳ 255146 מ״רשביעית₪2,610,00017,877
אוג׳ 25395 מ״רשישית₪1,960,00020,632
יול׳ 254113 מ״רשישית₪2,400,00021,239
ינו׳ 254101 מ״רחמישית₪2,410,00023,861
אוג׳ 244122 מ״רשמינית₪2,470,00020,246
יול׳ 244123 מ״רשניה₪2,520,00020,488
דצמ׳ 224127 מ״רשביעית₪3,325,00026,181
יול׳ 224125 מ״ררביעית₪2,450,00019,600
יול׳ 225170 מ״רשישית₪3,250,00019,118
אפר׳ 225140 מ״ררביעית₪2,700,00019,286
נוב׳ 214115 מ״ררביעית₪2,190,00019,043
נוב׳ 214104 מ״רעשירית₪2,290,00022,019
ספט׳ 205133 מ״רראשונה₪2,220,00016,692
למכירה עכשיו בבניין (2)
מודעות חיות · מודעות
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בראש העין — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
אומדן
₪6,500חודש/
שכירות 4 חד׳ באזור
~3.2%
תשואה ברוטו
₪2,430,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה ספט׳ 25 ב-₪2,450,000 ← נמכרה מרץ 26 ב-₪2,000,000-18% (-33.0%שנה/)
נקנתה יול׳ 22 ב-₪2,450,000 ← נמכרה ספט׳ 25 ב-₪2,450,000+0% (0.0%שנה/)
נקנתה ספט׳ 20 ב-₪2,220,000 ← נמכרה יול׳ 22 ב-₪2,450,000+10% (5.4%שנה/)
נקנתה יול׳ 18 ב-₪1,522,653 ← נמכרה ספט׳ 20 ב-₪2,220,000+46% (19.0%שנה/)
מיקום ובתי ספר
אזורי / אומדן
הסביבה

נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.

בתי ספר באזור
  • בית ספר ת"ת בעקבי הצאןמשויךיסודי · 576 מ׳
  • בית ספר מ"מ נופריםיסודי · 168 מ׳
  • בית ספר ממ"ד אוהל שרהיסודי · 761 מ׳
  • בית ספר ת"ת יסודי התורה רה"עיסודי · 803 מ׳
  • בית ספר בית יעקב ראה"עיסודי · 815 מ׳
רוצה את התמונה המלאה לדירה שלך?
הערכת שווי מותאמת, תשואה, משכנתא ודוח PDF — תוך 2 דקות
לדוח המלא

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט

מחירי דירות במעיין 13, ראש העין | מחיר מבוקש מול עסקאות אמיתיות | דירובוט