בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
התאנה 1, קרית מלאכי
שכונת כרמי הנדיב
התאנה 1, קרית מלאכי
+0%
מעל מחיר העסקאות בבניין
מעל השוק · ≈ +₪439,636
המחיר המבוקש 17,679 ₪/מ״ר מול 14,323 ₪/מ״ר שנמכרו בפועל בבניין
מבוסס על 3 עסקאות רשומות באותו בניין · אחרונה ₪1,770,000
בקרית מלאכי, המחיר המבוקש 6.6% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.
על המדף 14 חודשים
מחיר מבוקש (מודעות)
₪0
17,679 ₪/מ״ר
עסקה אחרונה בבניין
₪0
14,449 ₪/מ״ר · ינו׳ 26
הפער מול השוק
+₪0
לדירה טיפוסית בבניין
מיקום ותצוגת רחוב
התאנה 1, קרית מלאכי
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם בהתאנה 1?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
מחיר מבוקש עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (11)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| ינו׳ 26 | 4 | 123 מ״ר | קומה 9 | ₪1,770,000 | 14,449 |
| אוק׳ 24 | 4 | 116 מ״ר | קומה 7 | ₪1,645,000 | 14,304 |
| דצמ׳ 23 | 4 | 116 מ״ר | קומה 11 | ₪1,660,000 | 14,323 |
| ינו׳ 23 | 5 | 131 מ״ר | קומה 4 | ₪2,200,000 | 16,923 |
| פבר׳ 22 | 4 | 116 מ״ר | קומה 10 | ₪1,580,000 | 13,632 |
| ספט׳ 21 | 5 | 131 מ״ר | קומה 3 | ₪1,645,000 | 12,567 |
| אפר׳ 21 | 5 | 176 מ״ר | קומה 14 | ₪2,005,848 | 11,416 |
| פבר׳ 21 | 4 | 123 מ״ר | קומה 8 | ₪700,000 | 5,714 |
| נוב׳ 19 | 4 | 123 מ״ר | קומה 11 | ₪1,294,000 | 10,563 |
| מרץ 19 | 4 | 123 מ״ר | קומה 6 | ₪1,293,000 | 10,555 |
| אוק׳ 18 | 4 | 116 מ״ר | קומה 8 | ₪1,231,603 | 10,626 |
למכירה עכשיו בבניין (2)
מודעות חיות · מודעות
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בקרית מלאכי — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪4,700חודש/
שכירות 4 חד׳ באזור
~3.4%
תשואה ברוטו
₪1,660,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה מאי 18 ב-₪1,230,000 ← נמכרה אוק׳ 24 ב-₪1,645,000+34% (4.6%שנה/)
נקנתה דצמ׳ 20 ב-₪1,605,895 ← נמכרה ינו׳ 23 ב-₪2,200,000+37% (17.0%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת כרמי הנדיב
שכונת כרמי הנדיב
נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.
בתי ספר באזור
- בית ספר למלאכה חב"דמשויךתיכון · 30% בגרות · 173 מ׳
- בית ספר ת"ת בית יוסףמשויךיסודי · 258 מ׳
- בית ספר תומכי תמימים - ישיבהתיכון · 172 מ׳
- בית ספר מקיף דתי חבד בית חנהתיכון · 85% בגרות · 191 מ׳
- בית ספר חב"ד בנותיסודי · 350 מ׳
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט