בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
בכורים 3, קרית אתא
בכורים 3, קרית אתא
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪950,000 · 17,691 ₪/מ״ר
מבוסס על 9 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 17,593 ₪/מ״ר.
בכל קרית אתא, המחיר המבוקש 10.3% מתחת למה שנרשם בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
בכורים 3, קרית אתא
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלך בבכורים 3?
העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.
- הערכת שווי AI מדויקת לדירה שלך — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן שכירות ותשואה שנתית צפויה
- ניתוח החזר השקעה (ROI) על ההון העצמי
- לוח סילוקין למשכנתא והחזר חודשי
- אילו שיפורים מעלים את השווי — וכמה
- דוח PDF מלא להורדה ולשיתוף
בנה דוח מלא לדירה שלך
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (23)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| דצמ׳ 25 | 3 | 54 מ״ר | שלישית | ₪950,000 | 17,691 |
| אוק׳ 25 | 3 | 54 מ״ר | שלישית | ₪1,000,000 | 18,868 |
| ספט׳ 25 | 3 | 55 מ״ר | חמישית | ₪1,200,000 | 22,222 |
| יונ׳ 25 | 3 | 54 מ״ר | שישית | ₪1,080,000 | 20,377 |
| אוג׳ 24 | 3 | 54 מ״ר | שניה | ₪800,000 | 15,094 |
| אוג׳ 24 | 3 | 55 מ״ר | ראשונה | ₪950,000 | 17,593 |
| יול׳ 24 | 3 | 55 מ״ר | שביעית | ₪850,000 | 15,741 |
| יול׳ 24 | 3 | 54 מ״ר | שמינית | ₪730,000 | 13,774 |
| מרץ 24 | 3 | 54 מ״ר | שניה | ₪890,000 | 16,792 |
| אפר׳ 23 | 3 | 54 מ״ר | רביעית | ₪900,000 | 16,981 |
| פבר׳ 23 | 3 | 54 מ״ר | ראשונה | ₪885,000 | 16,698 |
| נוב׳ 22 | 3 | 54 מ״ר | רביעית | ₪730,000 | 13,594 |
| נוב׳ 21 | 3 | 54 מ״ר | שמינית | ₪555,000 | 10,472 |
| מרץ 21 | 3 | 54 מ״ר | ראשונה | ₪525,000 | 9,777 |
| דצמ׳ 18 | 3 | 54 מ״ר | שישית | ₪470,000 | 8,868 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בקרית אתא — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪2,800חודש/
שכירות 3 חד׳ באזור
~3.5%
תשואה ברוטו
₪950,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה אפר׳ 10 ב-₪310,000 ← נמכרה אוק׳ 25 ב-₪1,000,000+223% (7.8%שנה/)
נקנתה יול׳ 23 ב-₪710,000 ← נמכרה ספט׳ 25 ב-₪1,200,000+69% (27.3%שנה/)
נקנתה נוב׳ 18 ב-₪470,000 ← נמכרה יונ׳ 25 ב-₪1,080,000+130% (13.5%שנה/)
נקנתה אפר׳ 14 ב-₪395,000 ← נמכרה אוג׳ 24 ב-₪800,000+103% (7.1%שנה/)
רוצה את התמונה המלאה לדירה שלך?
הערכת שווי מותאמת, תשואה, משכנתא ודוח PDF — תוך 2 דקות
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט