בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
נתיבות המשפט 91, מודיעין עילית
שכונת קרית ספר
נתיבות המשפט 91, מודיעין עילית
+0%
מעל מחיר העסקאות בבניין
מעל השוק · ≈ +₪709,095
המחיר המבוקש 16,732 ₪/מ״ר מול 13,273 ₪/מ״ר שנמכרו בפועל בבניין
מבוסס על 7 עסקאות רשומות ברחוב · אחרונה ₪1,400,000
במודיעין עילית, המחיר המבוקש 7.7% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.
מחיר מבוקש (מודעות)
₪0
16,732 ₪/מ״ר
עסקה אחרונה בבניין
₪0
16,867 ₪/מ״ר · ספט׳ 25
הפער מול השוק
+₪0
לדירה טיפוסית בבניין
מיקום ותצוגת רחוב
נתיבות המשפט 91, מודיעין עילית
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם בנתיבות המשפט 91?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
מחיר מבוקש עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (17)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| ספט׳ 25 | 3 | 83 מ״ר | - | ₪1,400,000 | 16,867 |
| נוב׳ 24 | 0 | - | - | ₪175,000 | - |
| יול׳ 24 | 6 | 123 מ״ר | - | ₪2,291,000 | 18,626 |
| נוב׳ 23 | 3 | 70 מ״ר | חמישית | ₪800,000 | 11,429 |
| דצמ׳ 21 | 3 | 84 מ״ר | ראשונה | ₪1,800,000 | 21,429 |
| מרץ 20 | 3 | 107 מ״ר | שלישית | ₪1,300,000 | 12,150 |
| אוג׳ 18 | 3 | 85 מ״ר | שלישית | ₪1,270,000 | 14,941 |
| ינו׳ 15 | 3 | 84 מ״ר | - | ₪970,000 | 11,548 |
| פבר׳ 14 | 3 | 95 מ״ר | שלישית | ₪1,000,000 | 10,526 |
| מאי 13 | 3 | 84 מ״ר | שישית | ₪942,000 | 11,214 |
| אפר׳ 13 | 3 | 70 מ״ר | - | ₪399,000 | 5,700 |
| אוג׳ 12 | 3 | 90 מ״ר | - | ₪800,000 | 8,889 |
| יונ׳ 12 | 3 | 84 מ״ר | - | ₪900,000 | 10,714 |
| אוג׳ 11 | 3 | 86 מ״ר | שלישית | ₪876,000 | 10,186 |
| אוג׳ 10 | 2.5 | 70 מ״ר | - | ₪700,000 | 10,000 |
למכירה עכשיו בבניין (3)
מודעות חיות · מודעות
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי במודיעין עילית — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪5,100חודש/
שכירות 3 חד׳ באזור
~2.1%
תשואה ברוטו
₪2,920,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
מיקום ובתי ספר
שכונת קרית ספר
שכונת קרית ספר
נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.
בתי ספר באזור
- בית ספר משכן התלמודמשויךתיכון · 226 מ׳
- בית ספר אור שערים-קרלין סטולמשויךיסודי
- בית ספר נתיבות התורהיסודי · 253 מ׳
- בית ספר בית יעקב אביעזרייסודי · 316 מ׳
- בית ספר ת"ת החינוךיסודי · 333 מ׳
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט