בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
נתיבות המשפט 71, מודיעין עילית
שכונת קרית ספר
נתיבות המשפט 71, מודיעין עילית
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪750,000 · 15,000 ₪/מ״ר
מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 18,383 ₪/מ״ר.
בכל מודיעין עילית, המחיר המבוקש 7.7% מתחת למה שנרשם בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
נתיבות המשפט 71, מודיעין עילית
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלך בנתיבות המשפט 71?
העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.
- הערכת שווי AI מדויקת לדירה שלך — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן שכירות ותשואה שנתית צפויה
- ניתוח החזר השקעה (ROI) על ההון העצמי
- לוח סילוקין למשכנתא והחזר חודשי
- אילו שיפורים מעלים את השווי — וכמה
- דוח PDF מלא להורדה ולשיתוף
בנה דוח מלא לדירה שלך
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (19)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| מאי 25 | 2 | 50 מ״ר | שלישית | ₪750,000 | 15,000 |
| אוק׳ 24 | 3 | 85 מ״ר | שניה | ₪1,850,000 | 21,765 |
| פבר׳ 23 | 3 | 100 מ״ר | ראשונה | ₪1,810,000 | 18,100 |
| ינו׳ 23 | 3 | 93 מ״ר | - | ₪1,860,000 | 20,000 |
| יונ׳ 21 | 3 | 81 מ״ר | שלישית | ₪1,600,000 | 19,753 |
| דצמ׳ 20 | 3 | 85 מ״ר | שניה | ₪1,340,000 | 15,765 |
| ספט׳ 20 | 4 | 80 מ״ר | - | ₪1,735,000 | 21,688 |
| ינו׳ 19 | 3 | 97 מ״ר | ראשונה | ₪1,250,000 | 12,887 |
| ינו׳ 19 | 5 | 120 מ״ר | - | ₪1,694,000 | 14,117 |
| יונ׳ 18 | 3 | 81 מ״ר | שלישית | ₪1,250,000 | 15,432 |
| אוג׳ 16 | 3 | 80 מ״ר | - | ₪1,175,000 | 14,688 |
| פבר׳ 16 | 3 | 70 מ״ר | - | ₪1,350,000 | 19,286 |
| יונ׳ 15 | 5 | 110 מ״ר | שלישית | ₪1,350,000 | 12,273 |
| אוג׳ 11 | 3 | 82 מ״ר | שניה | ₪820,000 | 10,000 |
| יונ׳ 11 | 3 | 87 מ״ר | ראשונה | ₪825,000 | 9,483 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי במודיעין עילית — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪5,100חודש/
שכירות 3 חד׳ באזור
~4.7%
תשואה ברוטו
₪1,300,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
מיקום ובתי ספר
שכונת קרית ספר
שכונת קרית ספר
נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.
בתי ספר באזור
- בית ספר משכן התלמודמשויךתיכון · 140 מ׳
- בית ספר בית יעקב קרית ספרמשויךיסודי
- בית ספר נתיבות התורהיסודי · 102 מ׳
- בית ספר ת''ת מדרש מאיריסודי · 135 מ׳
- בית ספר תשב"ר הגבעה הדרומיתיסודי · 135 מ׳
רוצה את התמונה המלאה לדירה שלך?
הערכת שווי מותאמת, תשואה, משכנתא ודוח PDF — תוך 2 דקות
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט