בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

הוורד 3, מגדל העמק

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪650,000 · 12,264 ₪/מ״ר

מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 11,873 ₪/מ״ר.

במגדל העמק, המחיר המבוקש 4.9% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

הוורד 3, מגדל העמק

דוח הערכה מלא

כמה שווה הדירה שלכם בהוורד 3?

העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.

טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
אומדן תשואה להשכרה
פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות

עברו למחשבון הדירה

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (10)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
פבר׳ 26	3	54 מ״ר	שלישית	₪650,000	12,264
ספט׳ 23	3	55 מ״ר	שלישית	₪620,000	11,481
ינו׳ 23	5	109 מ״ר	ראשונה	₪1,100,000	10,055
מאי 22	3	55 מ״ר	ראשונה	₪280,575	5,139
מאי 19	3	54 מ״ר	שניה	₪168,611	3,128
נוב׳ 18	3	54 מ״ר	ראשונה	₪535,000	10,094
דצמ׳ 17	3	54 מ״ר	שניה	₪165,390	3,068
מרץ 16	3	54 מ״ר	שלישית	₪410,000	7,607
אוג׳ 14	3	54 מ״ר	שלישית	₪295,000	5,566
מרץ 07	3	64 מ״ר	רביעית	₪138,000	2,156

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי במגדל העמק — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪2,450חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~4.6%

תשואה ברוטו

₪635,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה דצמ׳ 22 ב-₪530,000 ← נמכרה פבר׳ 26 ב-₪650,000+23% (6.6%שנה/)

נקנתה יול׳ 09 ב-₪170,000 ← נמכרה ספט׳ 23 ב-₪620,000+265% (9.6%שנה/)

נקנתה פבר׳ 17 ב-₪412,000 ← נמכרה דצמ׳ 22 ב-₪530,000+29% (4.4%שנה/)

נקנתה ינו׳ 17 ב-₪449,000 ← נמכרה נוב׳ 18 ב-₪535,000+19% (10.1%שנה/)

רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?

טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון

למחשבון

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט