בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
רותם 2, מבשרת ציון
שכונת נופי סלע
רותם 2, מבשרת ציון
−0%
מתחת למחיר העסקאות בבניין
מתחת למחיר השוק · ≈ −₪1,593,344
המחיר המבוקש 22,854 ₪/מ״ר מול 31,046 ₪/מ״ר שנמכרו בפועל בבניין
מבוסס על 4 עסקאות רשומות ברחוב · אחרונה ₪3,200,000
במבשרת ציון, המחיר המבוקש 5.4% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.
מחיר מבוקש (מודעות)
₪0
22,854 ₪/מ״ר
עסקה אחרונה בבניין
₪0
32,653 ₪/מ״ר · מאי 25
הפער מול השוק
−₪0
לדירה טיפוסית בבניין
מיקום ותצוגת רחוב
רותם 2, מבשרת ציון
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם ברותם 2?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
מחיר מבוקש עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (21)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| מאי 25 | 4 | 98 מ״ר | - | ₪3,200,000 | 32,653 |
| מאי 25 | 4 | 98 מ״ר | - | ₪3,200,000 | 32,653 |
| פבר׳ 25 | 4 | 101 מ״ר | - | ₪3,585,000 | 35,495 |
| נוב׳ 24 | 5 | 128 מ״ר | שישית | ₪4,450,000 | 34,766 |
| אוק׳ 24 | 4 | 101 מ״ר | - | ₪3,800,000 | 37,624 |
| אוק׳ 24 | 4 | 101 מ״ר | - | ₪3,800,000 | 37,624 |
| אוג׳ 24 | 5 | 133 מ״ר | - | ₪4,735,000 | 35,602 |
| יול׳ 24 | 5 | 133 מ״ר | - | ₪4,735,000 | 35,602 |
| נוב׳ 22 | 3 | 79 מ״ר | חמישית | ₪995,000 | 12,595 |
| נוב׳ 22 | 3 | 80 מ״ר | חמישית | ₪990,203 | 12,378 |
| נוב׳ 22 | 3 | 79 מ״ר | רביעית | ₪1,070,000 | 13,544 |
| נוב׳ 22 | 3 | 80 מ״ר | רביעית | ₪1,064,211 | 13,303 |
| נוב׳ 22 | 3 | 80 מ״ר | רביעית | ₪1,064,211 | 13,303 |
| נוב׳ 22 | 3 | 79 מ״ר | רביעית | ₪1,070,000 | 13,544 |
| נוב׳ 22 | 3 | 80 מ״ר | רביעית | ₪1,064,211 | 13,303 |
למכירה עכשיו בבניין (2)
מודעות חיות · מודעות
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי במבשרת ציון — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪5,600חודש/
שכירות 3 חד׳ באזור
~1.4%
תשואה ברוטו
₪4,781,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה נוב׳ 22 ב-₪995,000 ← נמכרה אוג׳ 24 ב-₪4,735,000+376% (154.1%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת נופי סלע
שכונת נופי סלע
נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.
בתי ספר באזור
- בית ספר הדרורמשויךיסודי
- בית ספר צלילי נעםיסודי · 690 מ׳
- בית ספר תיכון הראלתיכון · 84% בגרות · 939 מ׳
- בית ספר חט"ב מבשרתיסודי · 1406 מ׳
- בית ספר ברנקו וייס עין נקובה ראפהתיכון · 69% בגרות · 1457 מ׳
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט