בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
חטיבת יפתח 1, לוד
שכונת רסקו
חטיבת יפתח 1, לוד
+0%
בטווח מחיר העסקאות בבניין
הוגן · ≈ +₪50,592
המחיר המבוקש 25,428 ₪/מ״ר מול 24,374 ₪/מ״ר שנמכרו בפועל בבניין
מבוסס על 3 עסקאות רשומות באותו בניין · אחרונה ₪1,100,000
בלוד, המחיר המבוקש 6.8% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.
מחיר מבוקש (מודעות)
₪0
25,428 ₪/מ״ר
עסקה אחרונה בבניין
₪0
25,057 ₪/מ״ר · אוג׳ 25
הפער מול השוק
+₪0
לדירה טיפוסית בבניין
מיקום ותצוגת רחוב
חטיבת יפתח 1, לוד
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם בחטיבת יפתח 1?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
מחיר מבוקש עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (12)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| אוג׳ 25 | 3 | 44 מ״ר | שניה | ₪1,100,000 | 25,057 |
| יול׳ 24 | 3 | 44 מ״ר | ראשונה | ₪1,070,000 | 24,374 |
| ספט׳ 23 | 3 | 44 מ״ר | ראשונה | ₪1,040,000 | 23,690 |
| יונ׳ 23 | 3 | 44 מ״ר | רביעית | ₪980,000 | 22,791 |
| נוב׳ 22 | 3 | 44 מ״ר | שלישית | ₪950,000 | 22,093 |
| אוג׳ 22 | 3 | 44 מ״ר | רביעית | ₪294,120 | 6,700 |
| פבר׳ 22 | 3 | 44 מ״ר | רביעית | ₪830,000 | 19,302 |
| מרץ 21 | 3 | 44 מ״ר | שלישית | ₪700,000 | 15,945 |
| פבר׳ 21 | 3 | 44 מ״ר | ראשונה | ₪890,000 | 20,698 |
| אוק׳ 20 | 3 | 44 מ״ר | רביעית | ₪820,000 | 19,070 |
| מאי 19 | 3 | 44 מ״ר | שניה | ₪750,000 | 17,084 |
| מאי 00 | 3 | 44 מ״ר | ראשונה | ₪248,760 | 5,667 |
למכירה עכשיו בבניין (2)
מודעות חיות · מודעות
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בלוד — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪3,600חודש/
שכירות 3 חד׳ באזור
~4.0%
תשואה ברוטו
₪1,070,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה ספט׳ 22 ב-₪850,000 ← נמכרה יונ׳ 23 ב-₪980,000+15% (22.4%שנה/)
נקנתה אוק׳ 18 ב-₪733,000 ← נמכרה נוב׳ 22 ב-₪950,000+30% (6.5%שנה/)
נקנתה אוג׳ 11 ב-₪310,000 ← נמכרה ספט׳ 22 ב-₪850,000+174% (9.5%שנה/)
נקנתה נוב׳ 16 ב-₪423,000 ← נמכרה פבר׳ 22 ב-₪830,000+96% (13.8%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת רסקו
שכונת רסקו
- •השכנים הם בעיקר חילונים, מסורתיים ודתיים. הרבה תושבים גרים בשכירות, והרבה מגיעים לעבודה בתחבורה ציבורית. רבים עובדים במכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד , ויש גם לא מעט פקידים בחברות וארגונים שונים. התושבים בשכונה בעלי הכנסה נמוכה (הרבה מרוויחים מתחת לשכר המינימום).
בתי ספר באזור
- בית ספר נועם נריה בניםמשויךיסודי
- בית ספר דקל -תוחלתמשויךתיכון
- בית ספר ממ"ד בנים חב"ד ביסודי · 91 מ׳
- בית ספר אשכוליסודי · 194 מ׳
- בית ספר המעפיליםיסודי · 422 מ׳
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט