בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

טשרניחובסקי 32, כפר סבא

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪3,470,000 · 25,704 ₪/מ״ר

מבוסס על 6 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 26,391 ₪/מ״ר.

בכפר סבא, המחיר המבוקש 19.1% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

טשרניחובסקי 32, כפר סבא

דוח הערכה מלא

כמה שווה הדירה שלכם בטשרניחובסקי 32?

העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.

טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
אומדן תשואה להשכרה
פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות

עברו למחשבון הדירה

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (10)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
אפר׳ 25	5	135 מ״ר	קומה 10	₪3,470,000	25,704
אפר׳ 24	3	93 מ״ר	קומה 2	₪2,430,000	26,129
פבר׳ 24	4	112 מ״ר	קומה 8	₪2,985,000	26,652
ספט׳ 23	5	120 מ״ר	קומה 13	₪3,300,000	27,500
יול׳ 23	5	135 מ״ר	קומה 9	₪3,600,000	26,667
יול׳ 23	3	93 מ״ר	קומה 4	₪2,430,000	26,129
מאי 21	5	135 מ״ר	קומה 7	₪2,500,000	18,519
ספט׳ 18	4	112 מ״ר	קומה 12	₪2,300,000	20,536
נוב׳ 15	4	112 מ״ר	קומה 7	₪1,840,000	16,429
נוב׳ 15	4	112 מ״ר	קומה 6	₪1,950,000	17,411

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בכפר סבא — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪6,900חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~2.6%

תשואה ברוטו

₪3,142,500

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה יונ׳ 18 ב-₪1,700,000 ← נמכרה יול׳ 23 ב-₪2,430,000+43% (7.2%שנה/)

רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?

טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון

למחשבון

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט