בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

עולי הגרדום 2, כפר יונה

שכונת שיכון ב'

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,570,000 · 34,130 ₪/מ״ר

מבוסס על 4 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 24,239 ₪/מ״ר.

בכפר יונה, המחיר המבוקש 10.3% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

עולי הגרדום 2, כפר יונה

דוח הערכה מלא

כמה שווה הדירה שלכם בעולי הגרדום 2?

העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.

טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
אומדן תשואה להשכרה
פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות

עברו למחשבון הדירה

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (4)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
ינו׳ 24	2	46 מ״ר	קרקע	₪1,570,000	34,130
יונ׳ 23	3	63 מ״ר	שניה	₪1,590,000	25,238
ינו׳ 23	4	71 מ״ר	קרקע	₪1,650,000	23,239
יונ׳ 06	4	66 מ״ר	קרקע	₪513,015	7,773

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בכפר יונה — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪6,350חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~4.8%

תשואה ברוטו

₪1,580,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה אוג׳ 20 ב-₪1,080,000 ← נמכרה ינו׳ 24 ב-₪1,570,000+45% (11.8%שנה/)

נקנתה אפר׳ 21 ב-₪960,000 ← נמכרה יונ׳ 23 ב-₪1,590,000+66% (25.8%שנה/)

נקנתה נוב׳ 13 ב-₪1,140,000 ← נמכרה ינו׳ 23 ב-₪1,650,000+45% (4.1%שנה/)

נקנתה ספט׳ 15 ב-₪1,000,000 ← נמכרה אוג׳ 20 ב-₪1,080,000+8% (1.6%שנה/)

מיקום ובתי ספר

שכונת שיכון ב'

אזורי / אומדן

שכונת שיכון ב'

נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.

בתי ספר באזור

בית ספר דרך ע"ש רונה רמוןמשויךיסודי · 440 מ׳
בית ספר נפלאותמשויךתיכון · 554 מ׳
בית ספר חט"ב עתידיסודי · 346 מ׳
בית ספר ממלכתי הדריסודי · 435 מ׳
בית ספר ממ"ד בר אילןיסודי · 562 מ׳

רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?

טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון

למחשבון

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט