בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
עולי הגרדום 4, כפר יונה
שכונת שיכון ב'
עולי הגרדום 4, כפר יונה
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,768,000 · 24,219 ₪/מ״ר
מבוסס על 4 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 23,493 ₪/מ״ר.
בכל כפר יונה, המחיר המבוקש 10.3% מתחת למה שנרשם בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
עולי הגרדום 4, כפר יונה
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלך בעולי הגרדום 4?
העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.
- הערכת שווי AI מדויקת לדירה שלך — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן שכירות ותשואה שנתית צפויה
- ניתוח החזר השקעה (ROI) על ההון העצמי
- לוח סילוקין למשכנתא והחזר חודשי
- אילו שיפורים מעלים את השווי — וכמה
- דוח PDF מלא להורדה ולשיתוף
בנה דוח מלא לדירה שלך
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (5)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| אוג׳ 25 | 3.5 | 73 מ״ר | ראשונה | ₪1,768,000 | 24,219 |
| יול׳ 25 | 3 | 63 מ״ר | שניה | ₪1,440,000 | 22,857 |
| אפר׳ 25 | 3 | 63 מ״ר | ראשונה | ₪1,460,000 | 23,175 |
| ינו׳ 25 | 3 | 63 מ״ר | שניה | ₪1,500,000 | 23,810 |
| ינו׳ 23 | 3.5 | 63 מ״ר | שניה | ₪1,725,000 | 27,381 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בכפר יונה — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪4,700חודש/
שכירות 3 חד׳ באזור
~3.8%
תשואה ברוטו
₪1,480,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה אוג׳ 14 ב-₪865,000 ← נמכרה אוג׳ 25 ב-₪1,768,000+104% (6.7%שנה/)
נקנתה פבר׳ 22 ב-₪1,300,000 ← נמכרה אפר׳ 25 ב-₪1,460,000+12% (3.8%שנה/)
נקנתה יונ׳ 19 ב-₪950,000 ← נמכרה ינו׳ 25 ב-₪1,500,000+58% (8.4%שנה/)
נקנתה ספט׳ 17 ב-₪975,000 ← נמכרה ינו׳ 23 ב-₪1,725,000+77% (11.3%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת שיכון ב'
שכונת שיכון ב'
נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.
בתי ספר באזור
- בית ספר דרך ע"ש רונה רמוןמשויךיסודי · 428 מ׳
- בית ספר נפלאותמשויךתיכון · 580 מ׳
- בית ספר חט"ב עתידיסודי · 369 מ׳
- בית ספר ממלכתי הדריסודי · 451 מ׳
- בית ספר ממ"ד בר אילןיסודי · 547 מ׳
רוצה את התמונה המלאה לדירה שלך?
הערכת שווי מותאמת, תשואה, משכנתא ודוח PDF — תוך 2 דקות
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט