בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

סן מרטין 25, ירושלים

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪3,020,000 · 40,267 ₪/מ״ר

מבוסס על 4 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 37,602 ₪/מ״ר.

בכל ירושלים, המחיר המבוקש 4.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מוכר פרטי — בלי דמי תיווך פוטנציאל התחדשות עירונית על המדף 14 חודשים הורדת מחיר

מיקום ותצוגת רחוב

סן מרטין 25, ירושלים

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (40)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
ספט׳ 25	3	75 מ״ר	שניה	₪3,020,000	40,267
פבר׳ 24	2	59 מ״ר	עשירית	₪2,070,000	35,085
ינו׳ 24	2	59 מ״ר	שלוש עשרה	₪2,180,000	36,949
ינו׳ 24	2	59 מ״ר	שש עשרה	₪2,257,000	38,254
יונ׳ 23	4	102 מ״ר	חמש עשרה	₪3,279,000	32,147
יונ׳ 23	2	59 מ״ר	ארבע עשרה	₪2,270,000	38,475
יונ׳ 23	2	59 מ״ר	חמש עשרה	₪2,315,000	39,237
מרץ 23	4	91 מ״ר	שלוש עשרה	₪2,890,000	31,758
ינו׳ 23	4	106 מ״ר	חמש עשרה	₪3,298,000	31,113
ינו׳ 23	4	91 מ״ר	ארבע עשרה	₪3,062,000	33,648
דצמ׳ 22	6	180 מ״ר	שמונה עשרה	₪4,807,000	26,706
דצמ׳ 22	4	102 מ״ר	אחת עשרה	₪3,100,000	30,392
דצמ׳ 22	4	91 מ״ר	שתים עשרה	₪2,967,000	32,604
דצמ׳ 22	4	102 מ״ר	ארבע עשרה	₪3,168,000	31,059
אוק׳ 22	2.5	59 מ״ר	ארבע עשרה	₪2,272,000	38,508

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בירושלים — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪7,500חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~4.1%

תשואה ברוטו

₪2,218,500

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט