בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

המצוק 5, יקנעם עילית

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,550,000 · 30,576 ₪/מ״ר

מבוסס על 3 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 25,540 ₪/מ״ר.

ביקנעם עילית, המחיר המבוקש 13.3% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

המצוק 5, יקנעם עילית

דוח הערכה מלא

כמה שווה הדירה שלכם בהמצוק 5?

העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.

טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
אומדן תשואה להשכרה
פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות

עברו למחשבון הדירה

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (5)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
נוב׳ 25	4	83 מ״ר	קומה 0	₪2,550,000	30,576
יונ׳ 25	4	83 מ״ר	קומה 1	₪2,130,000	25,540
פבר׳ 25	5	110 מ״ר	קומה 2, קומה 3	₪2,400,000	22,018
אוק׳ 21	4	115 מ״ר	שלישית	₪1,725,000	15,000
פבר׳ 21	4	113 מ״ר	קומה 2, קומה 3	₪1,655,000	14,646

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי ביקנעם עילית — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪4,700חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~2.4%

תשואה ברוטו

₪2,400,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה ינו׳ 20 ב-₪1,680,000 ← נמכרה פבר׳ 25 ב-₪2,400,000+43% (7.3%שנה/)

נקנתה מרץ 20 ב-₪1,800,000 ← נמכרה פבר׳ 21 ב-₪1,655,000-8% (-8.5%שנה/)

נקנתה מרץ 15 ב-₪8,635,000 ← נמכרה דצמ׳ 20 ב-₪1,610,000-81% (-25.4%שנה/)

רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?

טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון

למחשבון

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט