בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
המצוק 3, יקנעם עילית
המצוק 3, יקנעם עילית
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,757,500 · 32,441 ₪/מ״ר
מבוסס על 3 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 25,556 ₪/מ״ר.
ביקנעם עילית, המחיר המבוקש 13.3% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
המצוק 3, יקנעם עילית
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם בהמצוק 3?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (8)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| יונ׳ 25 | 5 | 85 מ״ר | שלישית | ₪2,757,500 | 32,441 |
| אפר׳ 25 | 4 | 81 מ״ר | ראשונה | ₪2,070,000 | 25,556 |
| דצמ׳ 24 | 4 | 117 מ״ר | ראשונה | ₪2,500,000 | 21,368 |
| ספט׳ 17 | 5 | 117 מ״ר | - | ₪1,700,000 | 14,530 |
| ספט׳ 17 | 4 | 81 מ״ר | - | ₪1,320,000 | 16,296 |
| ינו׳ 17 | 4 | 89 מ״ר | - | ₪1,270,000 | 14,270 |
| נוב׳ 16 | 3 | 89 מ״ר | - | ₪1,400,000 | 15,730 |
| נוב׳ 16 | 4 | 81 מ״ר | - | ₪1,225,000 | 15,123 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי ביקנעם עילית — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪4,700חודש/
שכירות 4 חד׳ באזור
~2.3%
תשואה ברוטו
₪2,500,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה אוק׳ 18 ב-₪1,750,000 ← נמכרה יונ׳ 25 ב-₪2,757,500+58% (7.1%שנה/)
נקנתה דצמ׳ 16 ב-₪1,395,000 ← נמכרה אפר׳ 25 ב-₪2,070,000+48% (4.9%שנה/)
נקנתה אוק׳ 18 ב-₪1,750,000 ← נמכרה דצמ׳ 24 ב-₪2,500,000+43% (6.0%שנה/)
נקנתה נוב׳ 17 ב-₪1,520,000 ← נמכרה אוק׳ 18 ב-₪1,750,000+15% (15.7%שנה/)
מיקום ובתי ספר
הסביבה
נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.
בתי ספר באזור
- בית ספר קמפוס פרס חדשנות ומנהיגותמשויךתיכון · 95% בגרות · 656 מ׳
- בית ספר דמוקרטי אורנים ע"ש יצחק שמירמשויךיסודי · 683 מ׳
- בית ספר החטיבה לחדשנות ויזמות ע"ש יגאליסודי · 665 מ׳
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט