בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
חומה ומגדל 44, חיפה
חומה ומגדל 44, חיפה
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,815,000 · 20,167 ₪/מ״ר
מבוסס על 8 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 16,966 ₪/מ״ר.
בחיפה, המחיר המבוקש 7.9% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
חומה ומגדל 44, חיפה
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם בחומה ומגדל 44?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (16)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| ינו׳ 26 | 3 | 90 מ״ר | שלישית | ₪1,815,000 | 20,167 |
| ינו׳ 26 | 3 | 81 מ״ר | שלישית | ₪1,815,000 | 22,407 |
| פבר׳ 25 | 5 | 125 מ״ר | שניה | ₪2,390,000 | 19,120 |
| פבר׳ 25 | 5 | 118 מ״ר | שניה | ₪2,390,000 | 20,254 |
| מאי 24 | 3 | 91 מ״ר | חמישית | ₪1,515,000 | 16,648 |
| מאי 24 | 3 | 81 מ״ר | חמישית | ₪1,515,000 | 18,704 |
| פבר׳ 24 | 5 | 125 מ״ר | רביעית | ₪2,020,000 | 16,160 |
| פבר׳ 24 | 5 | 117 מ״ר | רביעית | ₪2,020,000 | 17,265 |
| ינו׳ 24 | 5 | 139 מ״ר | ראשונה | ₪3,000,000 | 21,583 |
| ינו׳ 24 | 5 | 129 מ״ר | שביעית | ₪3,000,000 | 23,256 |
| ינו׳ 24 | 5 | 126 מ״ר | רביעית | ₪2,080,000 | 16,508 |
| ינו׳ 24 | 5 | 117 מ״ר | רביעית | ₪2,080,000 | 17,778 |
| נוב׳ 23 | 3 | 91 מ״ר | רביעית | ₪1,400,000 | 15,385 |
| נוב׳ 23 | 3 | 81 מ״ר | רביעית | ₪1,400,000 | 17,284 |
| נוב׳ 23 | 3 | 81 מ״ר | חמישית | ₪1,400,000 | 17,284 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בחיפה — לפי דירת 5 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪5,500חודש/
שכירות 5 חד׳ באזור
~3.4%
תשואה ברוטו
₪1,917,500
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה פבר׳ 25 ב-₪2,390,000 ← נמכרה ינו׳ 26 ב-₪1,815,000-24% (-25.0%שנה/)
נקנתה מאי 24 ב-₪1,515,000 ← נמכרה פבר׳ 25 ב-₪2,390,000+58% (87.9%שנה/)
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט