בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
דוד שמעוני 33, חדרה
דוד שמעוני 33, חדרה
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,694,000 · 19,956 ₪/מ״ר
מבוסס על 21 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 20,481 ₪/מ״ר.
בכל חדרה, המחיר המבוקש 11.3% מתחת למה שנרשם בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
דוד שמעוני 33, חדרה
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלך בדוד שמעוני 33?
העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.
- הערכת שווי AI מדויקת לדירה שלך — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן שכירות ותשואה שנתית צפויה
- ניתוח החזר השקעה (ROI) על ההון העצמי
- לוח סילוקין למשכנתא והחזר חודשי
- אילו שיפורים מעלים את השווי — וכמה
- דוח PDF מלא להורדה ולשיתוף
בנה דוח מלא לדירה שלך
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (28)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| אוג׳ 25 | 1 | 20 מ״ר | קרקע | ₪355,000 | 17,750 |
| אוג׳ 25 | 5 | 122 מ״ר | ראשונה | ₪2,342,000 | 19,197 |
| אוג׳ 25 | 0 | - | קרקע | ₪348,000 | - |
| אוג׳ 25 | 6 | 135 מ״ר | קרקע | ₪2,537,000 | 18,793 |
| אוג׳ 25 | 1 | 20 מ״ר | קרקע | ₪1,288,000 | 64,400 |
| אוג׳ 25 | 1 | 24 מ״ר | קרקע | ₪521,000 | 21,708 |
| אוג׳ 25 | 1 | - | קרקע | ₪2,744,000 | - |
| אוג׳ 25 | 5 | 122 מ״ר | קרקע | ₪2,399,000 | 19,664 |
| אוג׳ 25 | 6 | 135 מ״ר | קרקע | ₪2,765,000 | 20,481 |
| אוג׳ 25 | 4 | 98 מ״ר | ראשונה | ₪2,287,000 | 23,337 |
| אוג׳ 25 | 6 | 135 מ״ר | קרקע | ₪2,708,000 | 20,059 |
| אוג׳ 25 | 1 | 20 מ״ר | קרקע | ₪2,010,400 | 100,520 |
| אוג׳ 25 | 4 | 98 מ״ר | שניה | ₪2,144,000 | 21,878 |
| אוג׳ 25 | 5 | 121 מ״ר | שניה | ₪2,606,000 | 21,537 |
| אוג׳ 25 | 3 | 30 מ״ר | קרקע | ₪1,700,000 | 56,667 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בחדרה — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪5,100חודש/
שכירות 4 חד׳ באזור
~2.6%
תשואה ברוטו
₪2,342,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה דצמ׳ 24 ב-₪2,619,000 ← נמכרה אוג׳ 25 ב-₪2,765,000+6% (8.3%שנה/)
נקנתה ספט׳ 24 ב-₪1,777,000 ← נמכרה אוג׳ 25 ב-₪1,837,000+3% (3.7%שנה/)
נקנתה יול׳ 19 ב-₪500,000 ← נמכרה אוג׳ 25 ב-₪2,230,000+346% (27.6%שנה/)
נקנתה נוב׳ 24 ב-₪2,254,000 ← נמכרה אוג׳ 25 ב-₪2,140,000-5% (-6.8%שנה/)
מיקום ובתי ספר
הסביבה
נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.
בתי ספר באזור
- בית ספר תיכוןמשויךתיכון · 81% בגרות · 561 מ׳
- בית ספר מוריהמשויךיסודי
- בית ספר עמל חדרה למדעים ולאמנויותתיכון · 94% בגרות · 179 מ׳
- בית ספר הגורןיסודי · 547 מ׳
- בית ספר דרכי הללתיכון · 789 מ׳
רוצה את התמונה המלאה לדירה שלך?
הערכת שווי מותאמת, תשואה, משכנתא ודוח PDF — תוך 2 דקות
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט