בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

רש"י 37, בני ברק

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,830,000 · 31,444 ₪/מ״ר

מבוסס על 5 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 17,667 ₪/מ״ר.

בכל בני ברק, המחיר המבוקש 14.6% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

רש"י 37, בני ברק

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (7)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
ספט׳ 23	4	90 מ״ר	שלישית	₪2,830,000	31,444
דצמ׳ 20	5	86 מ״ר	שניה	₪2,200,000	25,581
אפר׳ 14	3	90 מ״ר	שלישית	₪1,420,000	15,778
דצמ׳ 11	3	75 מ״ר	ראשונה	₪1,325,000	17,667
אוג׳ 09	4	100 מ״ר	שניה	₪1,160,000	11,600
מאי 08	2	70 מ״ר	-	₪427,000	6,100
אפר׳ 01	6	150 מ״ר	שלישית	₪1,674,000	11,160

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בבני ברק — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪5,800חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~4.9%

תשואה ברוטו

₪1,420,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה אוג׳ 09 ב-₪1,160,000 ← נמכרה ספט׳ 23 ב-₪2,830,000+144% (6.5%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט