בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

חיים לנדאו 12, בני ברק

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,200,000 · 32,836 ₪/מ״ר

מבוסס על 3 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 32,836 ₪/מ״ר.

בבני ברק, המחיר המבוקש 14.6% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

חיים לנדאו 12, בני ברק

דוח הערכה מלא

כמה שווה הדירה שלכם בחיים לנדאו 12?

העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.

טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
אומדן תשואה להשכרה
פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות

עברו למחשבון הדירה

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (7)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
מאי 26	3	67 מ״ר	ראשונה	₪2,200,000	32,836
מאי 26	3	67 מ״ר	-	₪2,200,000	32,836
ינו׳ 26	3	43 מ״ר	קרקע	₪2,688,000	62,512
דצמ׳ 25	3	87 מ״ר	-	₪2,688,010	30,897
דצמ׳ 25	5	113 מ״ר	שישית	₪3,700,000	32,743
דצמ׳ 25	5	113 מ״ר	-	₪3,700,000	32,743
נוב׳ 25	3	69 מ״ר	-	₪2,280,000	33,043

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בבני ברק — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪4,600חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~2.1%

תשואה ברוטו

₪2,688,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה יול׳ 23 ב-₪2,850,000 ← נמכרה ינו׳ 26 ב-₪2,688,000-6% (-2.4%שנה/)

נקנתה יונ׳ 21 ב-₪1,070,000 ← נמכרה יול׳ 23 ב-₪2,850,000+166% (57.5%שנה/)

נקנתה יול׳ 20 ב-₪1,830,000 ← נמכרה יונ׳ 21 ב-₪1,070,000-42% (-45.4%שנה/)

רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?

טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון

למחשבון

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט