בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

הוז דב 25, בני ברק

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,840,000 · 35,385 ₪/מ״ר

מבוסס על 7 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 24,655 ₪/מ״ר.

בבני ברק, המחיר המבוקש 14.6% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

הוז דב 25, בני ברק

דוח הערכה מלא

כמה שווה הדירה שלכם בהוז דב 25?

העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.

טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
אומדן תשואה להשכרה
פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות

עברו למחשבון הדירה

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (9)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
יונ׳ 23	3	52 מ״ר	ב	₪1,840,000	35,385
מרץ 23	3	52 מ״ר	ג	₪1,830,000	35,004
יול׳ 21	3	59 מ״ר	ב	₪1,430,000	24,655
מאי 19	3	50 מ״ר	א	₪1,600,000	32,653
אפר׳ 11	3	63 מ״ר	א	₪780,000	12,444
ספט׳ 09	3	59 מ״ר	ג	₪720,000	12,251
אפר׳ 09	3	59 מ״ר	ג	₪700,000	11,911
ינו׳ 09	3	70 מ״ר	א	₪315,000	4,525
יונ׳ 02	2	59 מ״ר	ב	₪443,487	7,546

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בבני ברק — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪4,600חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~3.9%

תשואה ברוטו

₪1,430,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה אפר׳ 07 ב-₪450,000 ← נמכרה יונ׳ 23 ב-₪1,840,000+309% (9.1%שנה/)

נקנתה ינו׳ 14 ב-₪900,000 ← נמכרה יול׳ 21 ב-₪1,430,000+59% (6.3%שנה/)

נקנתה דצמ׳ 05 ב-₪370,000 ← נמכרה מאי 19 ב-₪1,600,000+332% (11.5%שנה/)

רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?

טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון

למחשבון

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט