בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

הרב איידלשטיין 17, בית שמש

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,795,000 · 21,600 ₪/מ״ר

מבוסס על 5 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 20,231 ₪/מ״ר.

בבית שמש, המחיר המבוקש 9.2% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

הרב איידלשטיין 17, בית שמש

דוח הערכה מלא

כמה שווה הדירה שלכם בהרב איידלשטיין 17?

העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.

טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
אומדן תשואה להשכרה
פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות

עברו למחשבון הדירה

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (11)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
יונ׳ 24	3	83 מ״ר	קומה 6	₪1,795,000	21,600
מרץ 24	4	96 מ״ר	קומה 0	₪2,150,000	22,419
נוב׳ 23	4	83 מ״ר	קומה 5	₪870,000	10,495
אוק׳ 23	4	100 מ״ר	קומה 1	₪1,980,000	19,899
אוג׳ 23	3	87 מ״ר	קומה 4	₪1,750,000	20,231
יונ׳ 23	4	100 מ״ר	קומה 1	₪2,040,000	20,503
אפר׳ 23	4	96 מ״ר	קומה 2	₪2,050,000	21,332
דצמ׳ 21	3	87 מ״ר	קומה 7	₪1,200,000	13,857
יול׳ 20	0	83 מ״ר	קומה 6	₪1,080,000	12,981
מאי 20	0	96 מ״ר	קומה 2	₪450,000	4,683
נוב׳ 19	4	96 מ״ר	קומה 0	₪940,174	9,793

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בבית שמש — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪6,300חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~4.2%

תשואה ברוטו

₪1,795,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה מאי 13 ב-₪799,666 ← נמכרה יול׳ 18 ב-₪900,037+13% (2.3%שנה/)

רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?

טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון

למחשבון

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט