בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
משה יוליש 8, אשקלון
שכונת נווה אלונים
משה יוליש 8, אשקלון
−0%
מתחת למחיר העסקאות בבניין
מתחת למחיר השוק · ≈ −₪217,040
המחיר המבוקש 11,812 ₪/מ״ר מול 14,525 ₪/מ״ר שנמכרו בפועל בבניין
מבוסס על 8 עסקאות רשומות באותו בניין · אחרונה ₪1,070,000
בכל אשקלון, המחיר המבוקש 7.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.
מחיר מבוקש (מודעות)
₪0
11,812 ₪/מ״ר
עסקה אחרונה בבניין
₪0
13,243 ₪/מ״ר · מאי 26
הפער מול השוק
−₪0
לדירה טיפוסית בבניין
מיקום ותצוגת רחוב
משה יוליש 8, אשקלון
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלך במשה יוליש 8?
העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.
- הערכת שווי AI מדויקת לדירה שלך — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן שכירות ותשואה שנתית צפויה
- ניתוח החזר השקעה (ROI) על ההון העצמי
- לוח סילוקין למשכנתא והחזר חודשי
- אילו שיפורים מעלים את השווי — וכמה
- דוח PDF מלא להורדה ולשיתוף
בנה דוח מלא לדירה שלך
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
מחיר מבוקש עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (36)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| מאי 26 | 4 | 81 מ״ר | שביעית | ₪1,070,000 | 13,243 |
| אפר׳ 26 | 4 | 81 מ״ר | שניה | ₪1,220,000 | 15,250 |
| אפר׳ 26 | 4 | 80 מ״ר | שישית | ₪1,050,000 | 13,125 |
| דצמ׳ 25 | 4 | 80 מ״ר | ראשונה | ₪1,040,000 | 13,000 |
| מרץ 25 | 3 | 69 מ״ר | שניה | ₪980,000 | 14,412 |
| ספט׳ 24 | 3 | 69 מ״ר | שישית | ₪1,450,000 | 21,324 |
| יונ׳ 24 | 3 | 69 מ״ר | שלישית | ₪1,075,000 | 15,809 |
| ינו׳ 24 | 3 | 69 מ״ר | שביעית | ₪1,010,000 | 14,638 |
| מרץ 23 | 3 | 69 מ״ר | שלישית | ₪233,429 | 3,398 |
| פבר׳ 23 | 4 | 80 מ״ר | שישית | ₪1,180,000 | 14,750 |
| יול׳ 22 | 4 | 80 מ״ר | רביעית | ₪950,000 | 11,875 |
| אפר׳ 22 | 3 | 69 מ״ר | שמינית | ₪980,000 | 14,203 |
| נוב׳ 21 | 3 | 69 מ״ר | חמישית | ₪845,000 | 12,300 |
| נוב׳ 21 | 4 | 69 מ״ר | שניה | ₪850,000 | 12,319 |
| אוק׳ 21 | 3 | 69 מ״ר | שמינית | ₪584,000 | 8,501 |
למכירה עכשיו בבניין (1)
מודעות חיות · מודעות
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי באשקלון — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪4,100חודש/
שכירות 4 חד׳ באזור
~4.6%
תשואה ברוטו
₪1,060,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה יול׳ 10 ב-₪400,000 ← נמכרה אפר׳ 26 ב-₪1,220,000+205% (7.4%שנה/)
נקנתה יול׳ 08 ב-₪265,000 ← נמכרה דצמ׳ 25 ב-₪1,040,000+292% (8.2%שנה/)
נקנתה ספט׳ 22 ב-₪1,150,000 ← נמכרה ספט׳ 24 ב-₪1,450,000+26% (12.2%שנה/)
נקנתה נוב׳ 20 ב-₪725,000 ← נמכרה יונ׳ 24 ב-₪1,075,000+48% (11.8%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת נווה אלונים
שכונת נווה אלונים
- •השכנים הם בעיקר חילונים, מסורתיים ודתיים. רוב התושבים הם בעלי הדירות בהן הם גרים, והרבה מגיעים לעבודה בתחבורה ציבורית. רבים עובדים בתעשייה ובבניין , ויש גם לא מעט אנשי מכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד. התושבים בשכונה בעלי הכנסה נמוכה (רובם מרוויחים פחות מ-7,000 שקל בחודש).
בתי ספר באזור
- בית ספר המסילה -נתיבות משהמשויךיסודי · 273 מ׳
- בית ספר תיכון בית יעקבמשויךתיכון · 97% בגרות
- בית ספר רותםיסודי · 274 מ׳
- בית ספר נווה ציון - ורדימוןיסודי · 281 מ׳
- בית ספר הראליסודי · 354 מ׳
רוצה את התמונה המלאה לדירה שלך?
הערכת שווי מותאמת, תשואה, משכנתא ודוח PDF — תוך 2 דקות
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט