בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
משה יוליש 10, אשקלון
שכונת נווה אלונים
משה יוליש 10, אשקלון
−0%
מתחת למחיר העסקאות בבניין
מתחת למחיר השוק · ≈ −₪242,280
המחיר המבוקש 12,361 ₪/מ״ר מול 15,726 ₪/מ״ר שנמכרו בפועל בבניין
מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · אחרונה ₪870,000
באשקלון, המחיר המבוקש 7.8% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.
מחיר מבוקש (מודעות)
₪0
12,361 ₪/מ״ר
עסקה אחרונה בבניין
₪0
14,032 ₪/מ״ר · ינו׳ 26
הפער מול השוק
−₪0
לדירה טיפוסית בבניין
מיקום ותצוגת רחוב
משה יוליש 10, אשקלון
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם במשה יוליש 10?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
מחיר מבוקש עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (14)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| ינו׳ 26 | 3 | 63 מ״ר | רביעית | ₪870,000 | 14,032 |
| יונ׳ 24 | 3 | 63 מ״ר | רביעית | ₪1,080,000 | 17,419 |
| אפר׳ 23 | 3 | 63 מ״ר | שניה | ₪950,000 | 15,176 |
| נוב׳ 21 | 3 | 63 מ״ר | שלישית | ₪760,000 | 12,141 |
| אוג׳ 21 | 3 | 63 מ״ר | ראשונה | ₪118,350 | 1,891 |
| מאי 21 | 3 | 63 מ״ר | רביעית | ₪705,000 | 11,371 |
| פבר׳ 21 | 3 | 63 מ״ר | שלישית | ₪730,000 | 11,774 |
| אפר׳ 18 | 3 | 63 מ״ר | רביעית | ₪620,000 | 9,904 |
| ספט׳ 17 | 3 | 63 מ״ר | שניה | ₪630,000 | 10,161 |
| אפר׳ 17 | 3 | 63 מ״ר | רביעית | ₪590,000 | 9,516 |
| נוב׳ 16 | 3 | 63 מ״ר | שניה | ₪590,000 | 9,516 |
| יול׳ 16 | 3 | 63 מ״ר | שניה | ₪620,000 | 9,904 |
| דצמ׳ 13 | 3 | 63 מ״ר | שלישית | ₪400,000 | 6,390 |
| יול׳ 10 | 3 | 63 מ״ר | שניה | ₪290,000 | 4,633 |
למכירה עכשיו בבניין (1)
מודעות חיות · מודעות
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי באשקלון — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪3,100חודש/
שכירות 3 חד׳ באזור
~3.8%
תשואה ברוטו
₪975,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה ספט׳ 17 ב-₪640,000 ← נמכרה ינו׳ 26 ב-₪870,000+36% (3.8%שנה/)
נקנתה אפר׳ 21 ב-₪730,000 ← נמכרה יונ׳ 24 ב-₪1,080,000+48% (13.0%שנה/)
נקנתה דצמ׳ 14 ב-₪350,000 ← נמכרה מאי 21 ב-₪705,000+101% (11.5%שנה/)
נקנתה אפר׳ 17 ב-₪690,000 ← נמכרה פבר׳ 21 ב-₪730,000+6% (1.5%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת נווה אלונים
שכונת נווה אלונים
- •השכנים הם בעיקר חילונים, מסורתיים ודתיים. רוב התושבים הם בעלי הדירות בהן הם גרים, והרבה מגיעים לעבודה בתחבורה ציבורית. רבים עובדים בתעשייה ובבניין , ויש גם לא מעט אנשי מכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד. התושבים בשכונה בעלי הכנסה נמוכה (רובם מרוויחים פחות מ-7,000 שקל בחודש).
בתי ספר באזור
- בית ספר המסילה -נתיבות משהמשויךיסודי · 308 מ׳
- בית ספר תיכון בית יעקבמשויךתיכון · 97% בגרות · 416 מ׳
- בית ספר רותםיסודי · 313 מ׳
- בית ספר נווה ציון - ורדימוןיסודי · 335 מ׳
- בית ספר ב"י נצח ישראליסודי · 385 מ׳
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט