בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

ברייר דב 11, אשקלון

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,410,000 · 14,242 ₪/מ״ר

מבוסס על 3 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 15,258 ₪/מ״ר.

בכל אשקלון, המחיר המבוקש 7.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

ברייר דב 11, אשקלון

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (13)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
יונ׳ 25	4	99 מ״ר	שלישית	₪1,410,000	14,242
דצמ׳ 23	4.5	98 מ״ר	שישית	₪1,480,000	15,258
אוג׳ 23	4	90 מ״ר	קרקע	₪1,750,000	19,444
מאי 23	5	135 מ״ר	שמינית	₪2,000,000	14,815
אפר׳ 22	4	99 מ״ר	שביעית	₪1,320,000	13,320
נוב׳ 21	4	101 מ״ר	שניה	₪1,280,000	12,800
מאי 21	4	90 מ״ר	קרקע	₪1,615,000	17,944
אפר׳ 21	4	101 מ״ר	שלישית	₪1,220,000	12,032
יול׳ 20	4.5	101 מ״ר	שביעית	₪1,210,000	11,980
מאי 16	4	98 מ״ר	שניה	₪1,080,000	11,134
פבר׳ 16	4.5	102 מ״ר	חמישית	₪1,050,000	10,335
מאי 14	4	102 מ״ר	ראשונה	₪800,000	7,921
ינו׳ 13	5	101 מ״ר	שלישית	₪860,000	8,481

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי באשקלון — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪4,100חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~3.3%

תשואה ברוטו

₪1,480,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה אוק׳ 10 ב-₪750,000 ← נמכרה יונ׳ 25 ב-₪1,410,000+88% (4.4%שנה/)

נקנתה ינו׳ 10 ב-₪650,000 ← נמכרה דצמ׳ 23 ב-₪1,480,000+128% (6.1%שנה/)

נקנתה יונ׳ 11 ב-₪680,000 ← נמכרה אוג׳ 23 ב-₪1,750,000+157% (8.1%שנה/)

נקנתה נוב׳ 20 ב-₪1,500,000 ← נמכרה מאי 23 ב-₪2,000,000+33% (12.1%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט