בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
כינור 26, אשדוד
שכונת מע"ר דרום
כינור 26, אשדוד
+0%
מעל מחיר העסקאות בבניין
מעל השוק · ≈ +₪959,480
המחיר המבוקש 20,833 ₪/מ״ר מול 15,189 ₪/מ״ר שנמכרו בפועל בבניין
מבוסס על 12 עסקאות רשומות באותו בניין · אחרונה ₪2,726,000
באשדוד, המחיר המבוקש 21.3% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.
מחיר מבוקש (מודעות)
₪0
20,833 ₪/מ״ר
עסקה אחרונה בבניין
₪0
21,297 ₪/מ״ר · פבר׳ 26
הפער מול השוק
+₪0
לדירה טיפוסית בבניין
מיקום ותצוגת רחוב
כינור 26, אשדוד
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם בכינור 26?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
מחיר מבוקש עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (23)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| פבר׳ 26 | 5 | 128 מ״ר | שמינית | ₪2,726,000 | 21,297 |
| ינו׳ 23 | 4 | 125 מ״ר | חמישית | ₪3,050,000 | 24,400 |
| אוק׳ 22 | 5 | 174 מ״ר | שישית | ₪3,200,000 | 18,391 |
| יול׳ 22 | 5 | 144 מ״ר | שמונה עשרה | ₪3,400,000 | 23,611 |
| נוב׳ 21 | 5 | 120 מ״ר | שלוש עשרה | ₪2,470,000 | 20,583 |
| נוב׳ 21 | 5 | 180 מ״ר | עשירית | ₪2,870,000 | 15,944 |
| נוב׳ 21 | 5 | 178 מ״ר | שש עשרה | ₪2,750,000 | 15,449 |
| אוק׳ 21 | 5 | 178 מ״ר | עשירית | ₪2,590,000 | 14,551 |
| מרץ 21 | 5 | 182 מ״ר | רביעית | ₪2,450,000 | 13,462 |
| אוק׳ 20 | 5 | 274 מ״ר | ראשונה | ₪4,520,000 | 16,496 |
| יול׳ 20 | 5 | 220 מ״ר | עשרים | ₪4,250,000 | 19,318 |
| יול׳ 20 | 5 | 178 מ״ר | עשרים | ₪4,000,000 | 22,472 |
| דצמ׳ 19 | 5 | 175 מ״ר | שלוש עשרה | ₪2,400,000 | 13,714 |
| יול׳ 19 | 5 | 202 מ״ר | שבע עשרה | ₪2,514,000 | 12,446 |
| אפר׳ 16 | 5 | 140 מ״ר | רביעית | ₪2,090,000 | 14,929 |
למכירה עכשיו בבניין (3)
מודעות חיות · מודעות
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי באשדוד — לפי דירת 5 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪7,000חודש/
שכירות 5 חד׳ באזור
~3.2%
תשואה ברוטו
₪2,658,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה אוק׳ 22 ב-₪3,200,000 ← נמכרה פבר׳ 26 ב-₪2,726,000-15% (-4.8%שנה/)
נקנתה נוב׳ 21 ב-₪2,470,000 ← נמכרה אוק׳ 22 ב-₪3,200,000+30% (32.3%שנה/)
נקנתה יול׳ 20 ב-₪4,250,000 ← נמכרה נוב׳ 21 ב-₪2,470,000-42% (-32.9%שנה/)
נקנתה דצמ׳ 19 ב-₪2,400,000 ← נמכרה יול׳ 20 ב-₪4,000,000+67% (161.6%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת מע"ר דרום
שכונת מע"ר דרום
נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.
בתי ספר באזור
- בית ספר פינלנד סקולמשויךיסודי · 486 מ׳
- בית ספר מקיף י'משויךתיכון · 97% בגרות · 700 מ׳
- בית ספר יח"דיסודי · 568 מ׳
- בית ספר חופיתיסודי · 636 מ׳
- בית ספר הרואהיסודי · 768 מ׳
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט