בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
כינור 4, אשדוד
שכונת מע"ר דרום
כינור 4, אשדוד
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,200,000 · 17,600 ₪/מ״ר
מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 20,652 ₪/מ״ר.
בכל אשדוד, המחיר המבוקש 21.3% מתחת למה שנרשם בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
כינור 4, אשדוד
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלך בכינור 4?
העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.
- הערכת שווי AI מדויקת לדירה שלך — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן שכירות ותשואה שנתית צפויה
- ניתוח החזר השקעה (ROI) על ההון העצמי
- לוח סילוקין למשכנתא והחזר חודשי
- אילו שיפורים מעלים את השווי — וכמה
- דוח PDF מלא להורדה ולשיתוף
בנה דוח מלא לדירה שלך
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (20)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| יול׳ 25 | 0 | 1614 מ״ר | - | ₪52,500,000 | 32,528 |
| אוג׳ 24 | 5 | 125 מ״ר | שלישית | ₪2,200,000 | 17,600 |
| אוג׳ 23 | 5 | 135 מ״ר | אחת עשרה | ₪3,200,000 | 23,704 |
| ינו׳ 23 | 5 | 120 מ״ר | רביעית | ₪1,850,000 | 15,417 |
| נוב׳ 22 | 5 | 201 מ״ר | רביעית | ₪3,100,000 | 15,423 |
| אוק׳ 22 | 5 | 202 מ״ר | שלוש עשרה | ₪3,430,000 | 16,980 |
| ספט׳ 21 | 5 | 200 מ״ר | שלישית | ₪2,750,000 | 13,750 |
| אוג׳ 21 | 3 | 90 מ״ר | חמש עשרה | ₪1,700,000 | 18,889 |
| אוג׳ 21 | 4 | 125 מ״ר | שמונה עשרה | ₪2,400,000 | 19,200 |
| אוג׳ 21 | 3 | 90 מ״ר | חמש עשרה | ₪1,700,000 | 18,889 |
| אוג׳ 21 | 4 | 125 מ״ר | שמונה עשרה | ₪2,400,000 | 19,200 |
| פבר׳ 21 | 5 | 203 מ״ר | שישית | ₪2,760,000 | 13,596 |
| נוב׳ 20 | 0 | 2500 מ״ר | - | ₪16,320,000 | 6,528 |
| מרץ 20 | 0 | 8100 מ״ר | - | ₪90,000,000 | 11,111 |
| ינו׳ 19 | 4 | 130 מ״ר | שלישית | ₪2,000,000 | 15,385 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי באשדוד — לפי דירת 5 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪7,000חודש/
שכירות 5 חד׳ באזור
~3.1%
תשואה ברוטו
₪2,700,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה ינו׳ 19 ב-₪2,000,000 ← נמכרה אוק׳ 22 ב-₪3,430,000+72% (15.7%שנה/)
נקנתה יונ׳ 14 ב-₪1,200,000 ← נמכרה ינו׳ 19 ב-₪2,000,000+67% (11.8%שנה/)
נקנתה אוק׳ 13 ב-₪1,896,000 ← נמכרה יונ׳ 14 ב-₪1,200,000-37% (-48.7%שנה/)
נקנתה אוק׳ 12 ב-₪1,900,000 ← נמכרה אוק׳ 13 ב-₪1,896,0000% (-0.2%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת מע"ר דרום
שכונת מע"ר דרום
נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.
בתי ספר באזור
- בית ספר נוף יםמשויךיסודי
- בית ספר פינלנד סקוליסודי · 699 מ׳
- בית ספר יח"דיסודי · 700 מ׳
- בית ספר מקיף ז'תיכון · 99% בגרות · 758 מ׳
- בית ספר מקיף ג' ע"ש רוגוזיןתיכון · 94% בגרות · 784 מ׳
רוצה את התמונה המלאה לדירה שלך?
הערכת שווי מותאמת, תשואה, משכנתא ודוח PDF — תוך 2 דקות
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט