בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
הציונות 9, אשדוד
שכונת סיטי
הציונות 9, אשדוד
+0%
מעל מחיר העסקאות בבניין
מעט מעל השוק · ≈ +₪354,879
המחיר המבוקש 20,155 ₪/מ״ר מול 17,404 ₪/מ״ר שנמכרו בפועל בבניין
מבוסס על 4 עסקאות רשומות באותו בניין · אחרונה ₪2,000,000
בכל אשדוד, המחיר המבוקש 21.3% מתחת למה שנרשם בטאבו.
מחיר מבוקש (מודעות)
₪0
20,155 ₪/מ״ר
עסקה אחרונה בבניין
₪0
15,625 ₪/מ״ר · יונ׳ 25
הפער מול השוק
+₪0
לדירה טיפוסית בבניין
מיקום ותצוגת רחוב
הציונות 9, אשדוד
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלך בהציונות 9?
העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.
- הערכת שווי AI מדויקת לדירה שלך — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן שכירות ותשואה שנתית צפויה
- ניתוח החזר השקעה (ROI) על ההון העצמי
- לוח סילוקין למשכנתא והחזר חודשי
- אילו שיפורים מעלים את השווי — וכמה
- דוח PDF מלא להורדה ולשיתוף
בנה דוח מלא לדירה שלך
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
מחיר מבוקש עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (29)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| יונ׳ 25 | 5 | 128 מ״ר | עשירית | ₪2,000,000 | 15,625 |
| אוג׳ 24 | 5 | 140 מ״ר | עשירית | ₪2,850,000 | 20,357 |
| יונ׳ 24 | 5 | 168 מ״ר | שש עשרה | ₪2,500,000 | 14,881 |
| מרץ 24 | 3 | 101 מ״ר | תשיעית | ₪1,858,500 | 18,401 |
| ינו׳ 24 | 4 | 128 מ״ר | שבע עשרה | ₪2,100,000 | 16,406 |
| ספט׳ 22 | 3 | 101 מ״ר | - | ₪1,840,000 | 18,218 |
| פבר׳ 22 | 5 | 150 מ״ר | חמש עשרה | ₪2,300,000 | 15,333 |
| נוב׳ 21 | 5 | 145 מ״ר | חמישית | ₪2,350,000 | 16,207 |
| יונ׳ 20 | 4 | 123 מ״ר | שש עשרה | ₪1,830,000 | 14,878 |
| מרץ 19 | 4 | 110 מ״ר | ארבע עשרה | ₪1,750,000 | 15,909 |
| אפר׳ 18 | 5 | 120 מ״ר | אחת עשרה | ₪1,740,000 | 14,500 |
| אוג׳ 16 | 5 | 156 מ״ר | שתים עשרה | ₪1,800,000 | 11,538 |
| פבר׳ 16 | 3 | 100 מ״ר | שתים עשרה | ₪1,465,000 | 14,650 |
| יונ׳ 15 | 5 | 106 מ״ר | שמינית | ₪1,375,000 | 12,972 |
| מרץ 15 | 5 | 115 מ״ר | חמש עשרה | ₪1,590,000 | 13,826 |
למכירה עכשיו בבניין (1)
מודעות חיות · מודעות
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי באשדוד — לפי דירת 5 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪7,000חודש/
שכירות 5 חד׳ באזור
~4.1%
תשואה ברוטו
₪2,050,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
מיקום ובתי ספר
שכונת סיטי
שכונת סיטי
- •בין 2012 ל-2016 נפצעו במקום 7 הולכי רגל.
- •השכנים הם בעיקר חילונים ודתיים. רוב התושבים הם בעלי הדירות בהן הם גרים, והרבה מגיעים לעבודה ברכב פרטי. רבים עובדים בתעשייה ובבניין , ויש גם לא מעט פקידים בחברות וארגונים שונים. התושבים בשכונה בעלי הכנסה ממוצעת-נמוכה (רובם מרוויחים פחות מ-8,500 שקל בחודש).
בתי ספר באזור
- בית ספר מקיף ז'משויךתיכון · 99% בגרות · 254 מ׳
- בית ספר הקרייהמשויךיסודי · 576 מ׳
- בית ספר יח"דיסודי · 339 מ׳
- בית ספר היובליסודי · 540 מ׳
- בית ספר פינלנד סקוליסודי · 666 מ׳
רוצה את התמונה המלאה לדירה שלך?
הערכת שווי מותאמת, תשואה, משכנתא ודוח PDF — תוך 2 דקות
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט