בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
אקסודוס 32, אשדוד
שכונת מרינה
אקסודוס 32, אשדוד
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪7,000,000 · 20,588 ₪/מ״ר
מבוסס על 5 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 18,235 ₪/מ״ר.
באשדוד, המחיר המבוקש 21.3% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
אקסודוס 32, אשדוד
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם באקסודוס 32?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (50)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| יונ׳ 25 | 5.5 | 340 מ״ר | ראשונה | ₪7,000,000 | 20,588 |
| מאי 25 | 5 | 192 מ״ר | שלישית | ₪3,600,000 | 18,750 |
| דצמ׳ 24 | 5.5 | 340 מ״ר | - | ₪6,200,000 | 18,235 |
| ספט׳ 24 | 5 | 209 מ״ר | ראשונה | ₪3,550,000 | 16,986 |
| יונ׳ 24 | 5 | 203 מ״ר | שניה | ₪3,526,000 | 17,369 |
| מאי 23 | 5 | 202 מ״ר | שניה | ₪1,600,000 | 7,921 |
| ינו׳ 23 | 5 | 194 מ״ר | שביעית | ₪3,510,000 | 18,093 |
| פבר׳ 22 | 5 | 125 מ״ר | שש עשרה | ₪4,176,000 | 33,408 |
| נוב׳ 21 | 5 | 192 מ״ר | שלישית | ₪2,850,000 | 14,844 |
| אוק׳ 21 | 5 | 160 מ״ר | - | ₪4,300,000 | 26,875 |
| אוק׳ 21 | 5 | 160 מ״ר | שמונה עשרה | ₪3,870,000 | 24,188 |
| אוג׳ 21 | 5 | 207 מ״ר | תשיעית | ₪4,050,000 | 19,565 |
| אוג׳ 21 | 5 | 195 מ״ר | חמישית | ₪3,300,000 | 16,923 |
| יונ׳ 21 | 5 | 209 מ״ר | ראשונה | ₪3,485,000 | 16,675 |
| יונ׳ 21 | 5 | 190 מ״ר | אחת עשרה | ₪3,850,000 | 20,263 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי באשדוד — לפי דירת 5 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪7,000חודש/
שכירות 5 חד׳ באזור
~2.3%
תשואה ברוטו
₪3,600,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה ינו׳ 23 ב-₪3,510,000 ← נמכרה מאי 25 ב-₪3,600,000+3% (1.1%שנה/)
נקנתה מאי 21 ב-₪2,800,000 ← נמכרה ינו׳ 23 ב-₪3,510,000+25% (14.2%שנה/)
נקנתה דצמ׳ 19 ב-₪6,980,000 ← נמכרה דצמ׳ 20 ב-₪2,770,000-60% (-59.3%שנה/)
נקנתה פבר׳ 17 ב-₪2,499,000 ← נמכרה אוג׳ 19 ב-₪2,600,000+4% (1.6%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת מרינה
שכונת מרינה
נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.
בתי ספר באזור
- בית ספר מקיף ג' ע"ש רוגוזיןמשויךתיכון · 94% בגרות · 616 מ׳
- בית ספר נוף יםמשויךיסודי
- בית ספר שחריסודי · 881 מ׳
- בית ספר ארזיםיסודי · 945 מ׳
- בית ספר מקיף ד'תיכון · 96% בגרות · 1192 מ׳
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט