בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

אקסודוס 13, אשדוד

שכונת מרינה

אקסודוס 13, אשדוד

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪3,500,000 · 25,180 ₪/מ״ר

מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 24,475 ₪/מ״ר.

בכל אשדוד, המחיר המבוקש 21.3% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

אקסודוס 13, אשדוד

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (12)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
ינו׳ 25	5	139 מ״ר	שביעית	₪3,500,000	25,180
אוג׳ 23	4	122 מ״ר	חמישית	₪2,900,000	23,770
מאי 23	4	110 מ״ר	שניה	₪2,600,000	23,608
דצמ׳ 22	4	122 מ״ר	רביעית	₪2,700,000	22,050
נוב׳ 22	4	110 מ״ר	ראשונה	₪2,400,000	21,792
ספט׳ 22	4	110 מ״ר	ראשונה	₪2,350,000	21,338
נוב׳ 19	5	139 מ״ר	שביעית	₪3,100,000	22,285
דצמ׳ 16	4	122 מ״ר	שישית	₪2,330,000	19,028
דצמ׳ 15	4	100 מ״ר	שביעית	₪2,100,000	21,082
יול׳ 11	5	139 מ״ר	שישית	₪2,150,000	15,455
ספט׳ 06	4	128 מ״ר	רביעית	₪1,452,000	11,305
אוק׳ 02	5	139 מ״ר	שישית	₪1,099,000	7,900

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי באשדוד — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪5,400חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~2.0%

תשואה ברוטו

₪3,200,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה יול׳ 06 ב-₪1,665,000 ← נמכרה ינו׳ 25 ב-₪3,500,000+110% (4.1%שנה/)

נקנתה אוק׳ 18 ב-₪2,500,000 ← נמכרה אוג׳ 23 ב-₪2,900,000+16% (3.1%שנה/)

מיקום ובתי ספר

שכונת מרינה

אזורי / אומדן

שכונת מרינה

נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.

בתי ספר באזור

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט